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[律师回复]您好,什么时候占地?
北京市景运...等
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[律师回复]您好,我是卢晓迦律师,您可以详细说一下具体情况
卢晓迦等
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你好我家有两处宅基地但是已经卖了一处,那处宅基地是我父亲的名..
[律师回复]您好,针对您家有两处宅基地但已经卖了一处,并且涉及到您父亲过世的情况,我将结合相关法律知识为您进行解答。 首先,关于已经卖掉的那处宅基地,由于宅基地的买卖涉及到土地管理法的相关规定,根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此,您家卖掉一处宅基地是符合法律规定的。如果该处宅基地已经成功转让并完成了相关手续,那么宅基地的使用权就已经转移给了买方,您家不再拥有该处宅基地的使用权。 法规 至于您提到的注销问题,如果宅基地已经成功转让,那么您家可以向当地土地管理部门申请注销该处宅基地的使用权登记。注销的具体程序可能因地区而异,建议您咨询当地土地管理部门了解详细流程。 其次,关于您母亲名下的第二处宅基地,根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。因此,您母亲作为宅基地使用权人,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 法规 至于能否办理房本(即房屋所有权证),这取决于当地的政策和规定。一般来说,农村宅基地上的房屋可以办理房屋所有权证,但具体程序和要求可能因地区而异。建议您咨询当地房屋管理部门或相关机构
北京京平律...等
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律图普法图文
搭建节点给朋友用违法吗
搭建服务器供友人使用一般不构成违法。家用宽带搭建服务器是合法的,个人或企业均可按规定操作。服务器分自用、商用和境外架设三类,自用型主要为内部网络环境提供私密性,不需对外开放。因此,只要合规搭建并限于内部使用,不构成违法行为。
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小权房没房产证拆迁有赔偿吗
没有房产证的小产权房在拆迁时,若被认定为合法建筑,可以根据国土资源部门测量数据获得赔偿。但违法建筑或超期临时建筑通常不会得到赔偿,并可能被强制拆除。因此,小产权房在拆迁时是否能获得赔偿,需根据具体情况判断。
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土地确权后老人死了地归谁
老人去世后土地的归属问题需依据法规处理。若土地为家庭承包且未到期,权益可由本村法定继承人继承;若土地为老人独自承包,村委会可收回。农民朋友应及时确权登记,保障权益。
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商铺满40年以后怎么办
商铺使用40年后,可选择续期或归还。续期需缴纳土地出让金,按国有土地出让流程签署合同;不续期则由国家无偿收回土地及地上建筑物,归还土地使用证。请提前了解相关法律法规,合理安排后续事宜。
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土地所有权多少年不经营就转移了
我国法律规定,土地流转合同生效时,即产生经营权。如未登记,无法对抗善意第三方。承包方可通过转包、出租、互换、转让等方式流转土地承包经营权。无明确规定土地所有权会失去经营权。
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
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工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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