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房产中介连带赔偿判决条件是什么

3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-01-21 黑龙江黑河
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律师解答 共5条
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
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    房产中介承担连带赔偿责任有多种情形。若中介故意隐瞒重要事实、提供虚假情况,像隐瞒房屋重大质量问题或产权纠纷,损害委托人利益,需担责。中介与交易方恶意串通,如和卖方串通抬高房价损害买方利益,也应承担连带赔偿。还有中介违反法定义务或合同约定义务,且违约行为与委托人损失有因果关系,如未及时办理手续致委托人经济受损,也可能被判连带赔偿。

    解决措施和建议如下:
    1.委托人在选择中介时,要全面考察其信誉和资质。
    2.签订详细合同,明确双方权利义务及违约责任。
    3.交易中注意收集和保存相关证据,以便维权。
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    1 13小时前
  • 黑河维权顾问
    黑河维权顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)房产中介承担连带赔偿责任的首要条件是故意隐瞒重要事实或提供虚假情况。像隐瞒房屋重大质量问题、产权纠纷等,一旦因此损害委托人利益,中介就需担责。
    (2)中介与交易方恶意串通损害委托人权益时,也会产生连带赔偿责任。比如和卖方串通抬高房价,让买方利益受损。
    (3)中介违反法定义务或合同约定义务,且违约行为与委托人损失存在因果关系,也可能面临连带赔偿判决。如未按约定及时办理相关手续,导致委托人经济受损。

    提醒:在与房产中介合作时,要注意核实信息真实性,若发现中介有隐瞒或串通等行为,及时保留证据,情况复杂建议咨询专业法律意见。
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    4 13小时前
  • 房产法律守护者
    房产法律守护者
    评分5.0 “服务优质”
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    (一)若发现中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,委托人应及时收集相关证据,如聊天记录、书面文件等,与中介协商赔偿,协商不成可向相关部门投诉或提起诉讼。
    (二)当中介与交易方恶意串通时,委托人可先固定中介和交易方串通的证据,如通话录音、合作协议等,通过法律途径要求中介和交易方共同承担赔偿责任。
    (三)若中介违反法定义务或合同约定义务,委托人可依据合同约定追究中介责任,若协商无果,可向法院起诉要求赔偿。

    《民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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    4 14小时前
  • 案件解析顾问
    案件解析顾问
    评分4.9 “值得推荐”
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    1.中介故意隐瞒关键事实或提供虚假信息,损害委托人利益,要担责。像隐瞒房屋质量问题、产权纠纷,致委托人受损,需赔偿。
    2.中介与交易方恶意串通,损害委托人权益,承担连带赔偿。比如和卖方串通抬价,损害买方利益。
    3.中介违反法定义务或合同约定,且违约行为与委托人损失有因果关系,可能被判连带赔偿。如未及时办手续,造成委托人经济损失。
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    5 15小时前
  • 法务智囊团
    法务智囊团
    评分4.9 “服务优质”
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    结论:
    房产中介在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况、与交易方恶意串通、违反法定义务或合同约定义务且与委托人损失有因果关系时,可能承担连带赔偿责任。
    法律解析:
    根据民法典规定,中介应如实报告有关订立合同的事项。若故意隐瞒房屋重大质量问题、产权纠纷等重要事实,或提供虚假情况损害委托人利益,就需承担赔偿责任。当中介与交易方恶意串通,如和卖方串通抬高房价损害买方利益,也要承担连带赔偿。另外,若中介违反法定义务或合同约定义务,像未按约定及时办理相关手续致委托人经济损失,且该违约行为与损失有因果关系,同样可能被判决承担连带赔偿。若在房产交易中遇到中介可能存在以上情况导致自身权益受损,可向专业法律人士咨询,以维护自己的合法权益。
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    4 15小时前
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