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计算土地征收拆迁赔偿金额的方法

3w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-01-22 江苏苏州
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律师解答 共5条
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    法律分析:
    (1)国有土地上房屋征收赔偿包含多方面。被征收房屋价值补偿按类似房地产市场价格评估,能保障房屋所有权人合理权益。搬迁与临时安置补偿可弥补因征收导致的居住不便和额外支出。停产停业损失补偿则针对经营性房屋被征收的情况。
    (2)集体土地征收赔偿同样有多种类型。土地补偿费和安置补助费依据区片综合地价确定,能综合考虑土地的区位等因素。农村村民住宅有多种补偿方式可供选择,保障村民居住需求。地上附着物和青苗等补偿标准由省规定,以适应不同地区实际情况。
    (3)由于各地政策和评估结果不同,具体赔偿金额存在差异,需结合当地实际情况确定。

    提醒:土地征收拆迁赔偿复杂,各地政策有别,建议遇到相关问题及时咨询,以获取准确分析和解决方案。
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    5 19小时前
  • 平台精选法务
    平台精选法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    (一)对于国有土地上房屋拆迁,需关注被征收房屋价值评估机构的选择,确保评估按类似房地产市场价格进行。同时,要保留好因征收造成搬迁、临时安置及停产停业损失的相关证据,以便争取合理补偿。
    (二)集体土地征收时,了解当地区片综合地价标准,明确土地补偿费和安置补助费的计算依据。对于农村村民住宅补偿方式,可根据自身需求合理选择。及时掌握省规定的地上附着物和青苗等补偿标准。

    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
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    7 21小时前
  • 法律难题破解助手
    法律难题破解助手
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    土地征收拆迁赔偿分两种情况:
    一是国有土地上房屋。赔偿有房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿。房屋价值按类似房地产市场价评估。
    二是集体土地。赔偿含土地补偿费、安置补助费、村民住宅及其他地上附着物和青苗补偿。前两者按区片综合地价定,村民住宅有重新安排宅基地、提供安置房、货币补偿等方式,地上附着物和青苗补偿标准由省规定。具体金额结合当地政策和评估结果定。
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    9 21小时前
  • 苏州答疑法务
    苏州答疑法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    土地征收拆迁赔偿分国有土地上房屋和集体土地两种情况,各有相应赔偿项目和确定标准,具体金额结合当地政策与评估结果确定。
    法律解析:
    依据《中华人民共和国民法典》等相关法律,国有土地上房屋赔偿涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿,被征收房屋价值按类似房地产市场价格评估。集体土地征收赔偿包含土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用,土地补偿费和安置补助费按区片综合地价确定,农村村民住宅有重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式,地上附着物和青苗等补偿标准由省规定。由于各地政策和实际情况不同,具体赔偿金额需结合当地政策和评估结果来确定。若对土地征收拆迁赔偿有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    2 22小时前
  • 征地维权咨询
    征地维权咨询
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    1.土地征收拆迁赔偿分国有土地上房屋和集体土地两种情形。国有土地上房屋赔偿涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿,房屋价值按类似房地产市场价格评估。集体土地征收赔偿包含土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗补偿费用,土地补偿费和安置补助费由区片综合地价确定,农村村民住宅有重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式,地上附着物和青苗补偿标准由省规定。
    2.解决措施与建议:被征收人要及时了解当地征收政策,积极参与评估过程,确保评估公正合理。征收方应严格按照法定程序进行征收,保障被征收人的合法权益。双方在赔偿问题上有争议时,可通过协商、调解或法律途径解决。
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    1 昨天02:20
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