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房东不让我转让去年,合同没有注明不允许转让铺面,

3w浏览 匿名 2018-04-11 广东广州
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    法律规定,租赁合同中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意。
    转租程序大概为:
    (1)征求出租人意见,了解能否转租;
    (2)若能,寻找次承租人并与之签定房屋租赁合同若不能,可以通知出租人解除房屋租赁合同并返还多余的租金。
    (3)由于你们与出租人之间是不定期租赁合同,在与次承租人签定租赁合同时,可以考虑将你们与出租人之间的租赁合同解除作为合同终止的条件之一,写入合同中。
    全文
    7 2020-11-04 03:29:16
  • 封华清律师
    封华清律师
    你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
    全文
    2 2018-04-11
  • 谭金发律师
    谭金发律师
    你好,依据我国法律规定,房屋转租需经过原出租人同意方有效。
    全文
    8 2018-04-11
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