房屋买卖协议违约后应怎样去解除

法律分析：
（1）房屋买卖协议一方违约后的解除方式主要有约定解除和法定解除。当协议明确约定一方违约时另一方有权解除协议，守约方按约定发出解除通知，通知到达违约方时协议解除。
（2）若协议无相关约定，在法定解除情形下，守约方也能解除协议。像违约方迟延履行主要债务，经催告在合理期限内仍未履行，或违约行为导致合同目的无法实现，守约方可行使法定解除权。
（3）解除协议时，守约方可以书面通知对方，通知到达时协议解除；也能通过起诉或申请仲裁的方式，裁判生效时协议解除。解除后，守约方有权要求违约方承担违约责任。

提醒：房屋买卖协议解除涉及复杂法律问题，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若协议有一方违约时另一方有权解除协议的约定，守约方直接按约定通知违约方，协议自通知到达时解除。
（二）若协议无相关约定，当违约方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或违约行为致使不能实现合同目的，守约方可行使法定解除权。
（三）解除协议时，可书面通知对方，协议自通知到达时解除；也可直接起诉或申请仲裁，裁判生效时协议解除。
（四）协议解除后，守约方可要求违约方承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

1.房屋买卖协议一方违约，解除方式有约定和法定两种。若协议有一方违约时另一方有权解除的约定，守约方可通知违约方，协议自通知到达时解除。
2.若协议无相关约定，符合法定情形，如违约方迟延履行经催告仍未履行，或违约致合同目的无法实现，守约方可书面通知对方解除协议，通知到达时协议解除；也可起诉或仲裁，裁判生效时协议解除。
3.解除后，守约方可要求违约方担责。

结论：
房屋买卖协议一方违约后，解除方式有约定解除和法定解除，解除后守约方可要求违约方担责。
法律解析：
当房屋买卖协议一方违约时，若协议中约定一方违约另一方有权解除，守约方按约定通知违约方，通知到达协议即解除。若协议无此约定，符合法定情形，如违约方迟延履行主要债务经催告仍不履行，或违约行为致合同目的无法实现，守约方可行使法定解除权。解除时，可书面通知对方，通知到达协议解除；也能直接起诉或仲裁，裁判生效时协议解除。协议解除后，守约方有权要求违约方承担违约责任。若在房屋买卖中遇到类似违约及解除协议的问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。