房东提前终止合同赔偿标准是什么

法律分析：
（1）当合同有约定时，按照合同中所约定的赔偿方式进行赔偿。例如合同约定违约方需支付一定数额违约金，或者按照租金的一定百分比来计算赔偿金额，此时就应遵循该约定。
（2）若合同未约定，房东提前终止合同属于违约行为。租客有权要求房东赔偿实际损失，这里的实际损失包含重新找房费用、搬家费用、因租房时间变动产生的额外支出等。
（3）若租客对房屋进行了装修，房东还需赔偿装修剩余租期内的残值损失。并且，若房东违约造成租客可得利益损失，在有证据证明损失存在及数额的情况下，也应适当赔偿。

提醒：遇到房东提前终止合同的情况，要注意留存相关费用支出凭证等证据，不同案件情况不同，若有疑问建议进一步咨询。

（一）合同有约定时，严格按照合同中关于提前终止合同赔偿的约定执行，比如约定了违约方支付固定数额违约金，或者按租金一定百分比计算赔偿金额，就依照此约定给予赔偿。

（二）合同未约定时，租客可要求房东赔偿实际损失。实际损失涵盖重新找房费用、搬家费、租房时间变动带来的额外支出等。若租客对房屋装修，房东要赔偿装修剩余租期内的残值损失。若有可得利益损失且能提供证据证明损失存在及数额，房东也应适当赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.房东提前终止合同，赔偿标准依情况而定。若合同有约定，如规定违约金数额或按租金百分比计算，就按约定赔偿。
2.若合同没约定，房东提前终止属违约，租客可要求赔偿实际损失。实际损失涵盖找新房、搬家、时间变动的额外支出等费用。
3.若租客装修了房屋，房东要赔偿装修剩余租期的残值损失。若造成租客可得利益损失，有证据证明时也应适当赔偿。

结论：
房东提前终止合同赔偿标准依合同约定和实际情况而定，有约定按约定赔偿，无约定则赔偿租客实际损失。
法律解析：
依据民法典规定，合同遵循意思自治原则。若合同中对房东提前终止合同的赔偿有明确约定，如规定了违约金数额或按租金百分比计算赔偿，就应按照约定执行。若合同未作约定，房东提前终止合同属于违约行为，租客有权要求其赔偿实际损失。实际损失涵盖重新找房费用、搬家费、租房时间变动的额外支出等。若租客对房屋进行了装修，房东还需赔偿装修剩余租期内的残值损失。赔偿以弥补租客实际损失为原则，若造成可得利益损失，在有证据证明损失存在及数额的情况下，房东也应适当赔偿。如果遇到房东提前终止合同赔偿方面的问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。