房屋买卖请律师，费用计算方式是什么

法律分析：
（1）按标的额比例收费是根据房屋交易金额按比例计算律师费，交易额与比例通常呈反向关系，交易额越大比例越低，能体现案件规模与收费的关联。
（2）固定收费是综合案件复杂程度、工作量等确定固定金额，适用于交易简单、流程清晰案件，能让当事人提前明确费用。
（3）风险代理收费前期收基本办案费，胜诉或执行到款项后按比例拿报酬，不过在房屋买卖中适用范围有限，多针对无财产给付内容或执行困难案件。
（4）律师收费还受地区经济水平和律师资历经验影响，不同情况收费有差异。

提醒：选择律师收费方式时，要结合案件实际情况，注意风险代理适用范围，若情况复杂建议咨询以确定合适收费方式。

（一）选择收费方式时，若房屋交易额较大，可优先考虑按标的额比例收费，根据交易额所处区间计算费用，在比较不同律所该区间收费比例后选择较低者。
（二）对于交易简单、流程清晰的房屋买卖案件，可选择固定收费，提前与律师明确案件复杂程度和工作量，确定合理的固定金额。
（三）若案件不涉及财产给付内容或执行困难，可考虑风险代理收费，但要了解前期基本办案费用和胜诉或执行到款项后的报酬比例。

法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十一条规定，办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外：
（一）婚姻、继承案件；
（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；
（三）请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的；
（四）请求支付劳动报酬的等。

1.按标的额比例收费：依据房屋交易金额按比例算律师费，交易额越大比例可能越低。像律所对100万以下交易额按3%收费，100万-500万按2%。
2.固定收费：综合案件复杂程度、工作量确定固定金额，适合交易简单、流程清晰的案件。
3.风险代理收费：前期收基本办案费，胜诉或执行到款项后按比例拿报酬。房屋买卖中适用范围受限，多适用于无财产给付内容或执行难的案件。费用因地区、律师而异。

结论：
律师收费方式有按标的额比例、固定收费和风险代理收费，房屋买卖中不同收费方式有不同适用情况，具体费用受地区和律师因素影响。
法律解析：
按标的额比例收费依据房屋交易金额按比例算律师费，交易额与比例通常呈反比，像某律所房屋交易额100万以下按3%、100万-500万按2%收费。固定收费适用于交易简单、流程清晰案件，按案件复杂程度和工作量确定固定金额。风险代理收费前期收基本办案费，胜诉或执行到款项后按比例拿报酬，不过在房屋买卖里适用范围有限，一般用于不涉及财产给付或执行困难案件。由于地区经济水平和律师资历经验不同，具体收费存在差异。如果对律师收费方式和费用有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议。