夫妻买房登记在父母名下该如何处理

夫妻买房登记在父母名下，处理方式因情况而异。若属借名买房，需证明借名事实，有充分证据时可协商或诉讼过户。若视为赠与，一般不可随意撤销，但在法定情形下可撤销。
1.借名买房：夫妻需收集借名协议、出资凭证、实际占有使用房屋等证据证明借名事实。有充分证据后，可先尝试与父母协商将房屋过户，协商不成可通过诉讼解决。
2.赠与情况：若视为对父母的赠与，通常不能随意撤销。但出现严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情形，夫妻可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，撤销赠与并要求返还房屋。

法律分析：
（1）夫妻买房登记在父母名下，若是借名买房，夫妻必须证明借名事实。有效证据包括借名协议、出资凭证以及购房后实际占有使用房屋等。当有充分证据证明借名关系时，夫妻可先尝试与父母协商，若协商不成可通过诉讼途径，要求将房屋过户到自己名下。
（2）若该行为视为对父母的赠与，通常不能随意撤销。不过在特定法定情形下，如严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等，夫妻能在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，撤销赠与并要求返还房屋。

提醒：
借名买房需留存好相关证据，赠与房屋要谨慎考虑。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）若为借名买房
夫妻要尽可能收集借名买房的证据，如签订借名协议，保留出资凭证，留存购房后实际占有使用房屋的相关材料等。在有充分证据证明借名关系后，可先尝试与父母协商将房屋过户到夫妻名下，若协商不成，可通过诉讼途径解决。

（二）若视为对父母的赠与
若无法定情形，赠与一般不可撤销。若出现严重侵害赠与人或赠与人近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情况，夫妻应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，然后要求返还房屋。

法律依据：
《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

1.夫妻买房登记在父母名下，若为借名买房，需证明借名事实，如借名协议、出资凭证等。证据充分时，可协商或诉讼将房屋过户到夫妻名下。
2.若视为对父母的赠与，通常不能随意撤销。但出现严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务等法定情形，夫妻可在一年内行使撤销权，要求返还房屋。