购房违约金太低该怎么办

法律分析：
（1）当购房违约金过低时，当事人有权利请求增加。法律明确规定，若约定的违约金低于造成的损失，法院或仲裁机构可依当事人请求增加。
（2）当事人需收集因违约造成损失的证据，像房价上涨带来的额外购房成本、租金损失等。
（3）收集证据后可先与对方协商，提出合理增加违约金的要求。
（4）若协商不成，可通过诉讼或仲裁途径解决。在向法院或仲裁机构主张增加违约金时，要证明约定违约金低于实际损失，法院或仲裁机构会综合多方面因素衡量裁决。

提醒：收集证据要真实有效，通过法律途径解决时需遵循法定程序。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）收集证据：收集因违约造成损失的证据，像因房价上涨额外支出的购房成本、租金损失等。

（二）协商解决：与对方进行协商，提出合理增加违约金的要求。

（三）法律途径：若协商不成，可通过诉讼或仲裁途径解决。向法院或仲裁机构主张增加违约金，需证明约定的违约金低于实际损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.若购房违约金过低，当事人可要求增加。法律规定，约定违约金低于损失时，可请求法院或仲裁机构调整。
2.当事人要收集违约损失证据，如房价上涨多花的钱、租金损失等，先和对方协商提增额。
3.协商无果可走诉讼或仲裁。主张增加时，需证明约定违约金低于实际损失，相关机构会综合考量，依公平和诚信原则裁决。

结论：
购房违约金太低，当事人可请求增加，需收集损失证据，先协商，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。
法律解析：
依据法律，当约定的违约金低于造成的损失时，当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以增加。当事人要做的首先是收集因违约造成损失的证据，像房价上涨带来的额外购房成本、租金损失等。接着和对方协商，提出合理增加违约金的要求。若协商无法达成一致，就可以选择诉讼或仲裁途径。在向法院或仲裁机构主张增加违约金时，要证明约定违约金低于实际损失，法院或仲裁机构会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则进行衡量并裁决。如果在购房违约金方面遇到难题，不知如何收集证据或处理后续事宜，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的帮助。