非法占据他人房屋应采取什么处理方式

1.房屋被非法占据，房屋所有权人或合法使用权人可通过协商、报案、诉讼等方式处理。
2.具体解决措施和建议如下：
-先与占有人协商，要求限期搬离并返还房屋，协商时注意留存证据，如聊天记录、通话录音等。
-若协商不成，可向公安机关报案，因为非法占房可能违反治安管理规定，公安机关会进行调解或依法处理。
-还能通过民事诉讼解决，以返还原物纠纷为案由起诉，要求占有人返还房屋并赔偿损失，起诉时要提供房屋产权证明、非法占有事实等证据。
-若法院判决后占有人不履行，可申请强制执行，确保房屋权益得到维护。

法律分析：
（1）当遇到非法占据他人房屋的情况，与占有人协商是较为温和的解决方式。在协商时留存证据，比如聊天记录、通话录音等，这能为后续可能的处理提供有力支撑。
（2）若协商无法达成目的，向公安机关报案是可行途径。非法占房行为违反治安管理规定，公安机关会根据具体情况进行调解或依法处理。
（3）民事诉讼是解决此类纠纷的重要手段。以返还原物纠纷为案由起诉，可要求占有人返还房屋并赔偿损失。起诉时，房屋产权证明、非法占有事实等证据不可或缺，它们是胜诉的关键。
（4）法院判决后，若占有人拒不履行，可申请强制执行，确保合法权益得到实现。

提醒：处理非法占房问题要注意证据收集，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。

（一）与占有人协商，明确要求其限期搬离并返还房屋，同时留存协商记录、聊天截图等证据。
（二）协商不成向公安机关报案，由公安机关根据情况进行调解或依法处理，因为非法占房可能违反治安管理规定。
（三）以返还原物纠纷为案由向法院起诉，要求占有人返还房屋并赔偿租金等损失，起诉时准备好房屋产权证明、非法占有事实等证据。
（四）若法院判决后占有人不履行，可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。该法条赋予了房屋所有权人或合法使用权人要求非法占有人返还房屋的权利。

1.非法占房发生时，房屋所有者或合法使用者可先和占有人协商，要求限期搬离并归还房屋，同时留存协商证据。
2.若协商没用，可向公安机关报案，非法占房可能违反治安管理规定，公安会调解或依法处理。
3.还能走民事诉讼，以返还原物纠纷起诉，要求返还房屋并赔偿损失，起诉要提供产权证明、非法占有事实等证据。
4.若占有人不履行判决，可申请强制执行。