我哥哥最近结婚了，所以想买套房子，可是没有钱，问按揭买二手房过户快吗，有什么流程啊

[律师回复] 大家注意，别以为团伙诈骗就是看你自己分到的那点儿钱来决定怎么判刑。在这种情况下，法官会根据很多因素来衡量罪犯的罪行和量刑。说到团伙诈骗案，首先得搞清楚谁是主谋谁是从犯什么的。首领的话，他们就得为整个诈骗行为负责到底了。
至于跟着干活儿的小啰们，如果他们是在整个行动中起了次要或者辅助作用的话，那就应该得到轻点的惩罚，甚至可能被赦免。当然，最后判刑的时候，法官还会考虑到整个团伙诈骗的总金额、每个人在犯罪中的角色和贡献、用的什么手法、给社会带来了什么样的影响等等这些因素。

[律师回复] 在通常状况下，购房者在退房时需支付总房价20%的违约金。关于商品房退房程序，其大致如下：
首先，购房者需要发出书面的退房通知书。该项事宜可以通过挂号信件、传真亦或电话等渠道向开发商进行传达。若因开发商方面的过失而引发退房事件，则应由开发商自行承担由此产生的经济损失，其中包括但不限于贷款利息、首付款的存款利息以及购房过程中所涉及到的各项税费等等；倘若购房合同中已明确规定了退房的赔偿标准，则应按照合同条款执行，若合同约定的赔偿金额不足以弥补实际损失，购房者有权额外提出赔偿请求；若因购房者贷款申请未能获得批准，或是合同双方对于付款方式存在分歧等因素导致退房，那么开发商无需承担任何赔偿责任。
其次，在收到购房者的退房通知后的15个工作日内，开发商有义务为购房者办理所有相关手续。在此期间，开发商必须全额退还购房者已经支付的所有房款，并负责协助购房者与贷款银行解除或终止合同的全部手续。在上述手续或文件尚未签署之前，开发商有义务代购房者向贷款银行支付每月应付的本金和利息。
最后，开发商须在购房者发出退房通知后，立即将全部购房款项归还给购房者，同时还需妥善办理公积金管理机构或贷款银行的还款手续。若由于某种原因无法顺利完成上述事项，从购房者发出退房通知的第16日起直至购房者成功取回全部房款为止，开发商每日均需向购房者支付相应的违约金。

[律师回复] 你好，具体情况收一下，，，，，

[律师回复] 您好，正在查析您案件问题，请稍等

[律师回复] 你好 方便电话沟通吗

[律师回复] 您好，大概可以说一下

[律师回复] 你好，可以直接挂失的G

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 你好，谨慎甄别，谨防受骗

[律师回复] 你好 河南泽槿律师事务所

[律师回复] 您好，请问您具体有什么问题要咨询

[律师回复] 这种情况通常算违约。

因为合同规定了需要提前 30 日通知不续租，您未按照合同约定的时间提前通知，违反了合同中的相关条款。

不过，具体的违约责任和后果还需要根据您所签订的租赁合同中的具体约定来确定。有些合同可能会规定明确的违约金数额，有些则可能只是原则性地说明违约需承担责任，而责任的具体形式和程度需要双方协商或按照法律规定及惯例来处理。

建议您尽快与房东沟通协商，说明情况，争取达成一个双方都能接受的解决方案，以尽量减少可能产生的损失和纠纷。

[律师回复] 无论您所提及的是刑事诉讼还是民事诉讼，开庭后五个月仍未宣判确实超出了法定期限。建议您及时联系受理案件的法院了解具体情况，并根据法院的解释和实际情况采取相应的法律措施。

[律师回复] 你好，有什么能帮你吗

[律师回复] 你好，具体情况说明一下

[律师回复] 可以委托律师代理立案起诉、调解、开庭

[律师回复] 你好，马上给您电话解答

[律师回复] 审判监督程序是为了保证审判的公证

[律师回复] 你好，是对方起诉离婚的吗？

[律师回复] 你好，你是打算协议离婚还是诉讼离婚呢？