买房违约除定金还有什么损失

1.买房违约不仅会损失定金，还可能有其他损失。若合同有违约金条款，违约方要按约定支付。违约金数额按违约情况和合同标的额定。
2.违约方需赔偿对方实际损失，像卖方因买方违约房屋再售差价损失，或买方因卖方违约高价购房差价损失。
3.违约方还得承担对方解决纠纷的合理费用，如诉讼费、律师费等。若合同有其他违约责任约定，也需履行。具体损失依合同和实际情况定。

结论：
买房违约除定金损失外，还可能承担违约金、实际损失、合理费用及其他约定的违约责任，具体损失依合同约定和实际情况而定。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。在买房场景中，若合同约定了违约金条款，违约方要按约定支付违约金，其数额根据违约情况和合同标的额确定。同时，违约方还需赔偿对方的实际损失，像卖方因买方违约房屋再次出售价格降低的差价损失，或买方因卖方违约需高价买同类房屋的差价损失。另外，违约方可能要承担对方为解决违约纠纷产生的诉讼费、律师费等合理费用。若合同还有其他违约责任约定，违约方也得依约承担。买房涉及重大财产交易，违约可能带来严重经济后果。若遇到买房违约相关法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

买房违约除定金损失外会面临多种损失。若合同有违约金条款，违约方要按约定支付，其数额依违约情况和合同标的额而定。同时，违约方还需赔偿对方实际损失，像卖方因买方违约致房屋再售价格降低的差价损失，或买方因卖方违约需高价买同类房屋的差价损失。另外，违约方要承担对方解决违约纠纷的合理费用，如诉讼费、律师费等。若合同另有违约责任约定，也需依约承担。

解决措施与建议如下：
1.签订合同时明确各项违约责任和赔偿标准，避免模糊不清。
2.交易双方应诚信履行合同，避免违约行为。
3.若发生违约纠纷，及时协商解决，尽量降低损失。

法律分析：
（1）买房违约时，除定金损失外，若合同有违约金条款，违约方要按约定支付违约金，其数额依违约情况和合同标的额而定。
（2）违约方还需赔偿对方实际损失，比如卖方因买方违约房屋再次出售价格降低的差价，或买方因卖方违约需高价买同类房屋的差价。
（3）违约方要承担对方为解决违约纠纷产生的合理费用，像诉讼费、律师费等。
（4）若合同有其他违约责任约定，违约方也需按约定承担，具体损失结合合同约定和实际情况确定。

提醒：签订购房合同前要仔细了解违约条款，避免违约。遇到违约纠纷，因情况不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。