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父母婚内出资买房签订的协议是否有效

4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-01-24 吉林白山
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律师解答 共5条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    结论:
    父母婚内出资买房签订的协议一般有效,但存在法定无效情形时无效。
    法律解析:
    依据《中华人民共和国民法典》,民事法律行为有效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗这三个条件。父母婚内出资买房签订的协议,若各方自愿签订,明确约定出资情况、房屋归属等内容,且符合上述条件,是受法律保护的,像约定出资是对己方子女的赠与,或房屋按出资比例由各方共有等,在无其他无效情形时,对各方具有约束力。然而若协议存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等法定无效情形,协议则会被判定无效。如果您在父母婚内出资买房协议方面有任何疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询。
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    8 19小时前
  • 白山谈判法务
    白山谈判法务
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    父母婚内出资买房签订的协议通常有效,前提是满足行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗这三个条件。若协议由各方自愿签订,清晰约定出资情况、房屋归属等内容,且无其他无效情形,便受法律保护,像约定出资为对己方子女的赠与,或按出资比例共有房屋等,对各方具有约束力。

    不过,若协议存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等法定无效情形,协议则无效。

    为保障协议合法有效,签订前各方应确保具有完全民事行为能力,表达真实意愿。协议内容要明确具体,避免模糊不清。同时,要严格遵守法律规定和公序良俗,防止出现法定无效情形。
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    1 20小时前
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)父母婚内出资买房所签订的协议,只要满足行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗这三个条件,通常就是有效的。
    (2)当协议是各方自愿签订,详细约定了出资情况、房屋归属等内容,且符合上述有效条件,就会受到法律保护。像约定出资是对己方子女的赠与,或按出资比例共有房屋等,在无其他无效情形时,对各方有约束力。
    (3)若协议存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等法定无效情形,那么该协议无效。

    提醒:签订此类协议前要确保内容合法合规,意思表示真实。若对协议效力存疑,建议咨询进一步分析。
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    2 21小时前
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    评分4.9 “服务优质”
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    (一)签订协议前确保各方具有相应民事行为能力,比如成年人且精神正常,能清晰理解协议内容和后果。
    (二)协议内容要真实反映各方意愿,不得存在欺诈、胁迫等情况,可采用书面形式详细记录各方的真实想法。
    (三)协议内容不能违反法律行政法规强制性规定和公序良俗,比如不能约定房屋归属违反限购政策等。
    (四)仔细审查协议,避免出现恶意串通损害他人利益等法定无效情形。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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    6 22小时前
  • 卓越辩护团队
    卓越辩护团队
    评分4.9 “服务优质”
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    1.父母婚内出资买房签的协议通常有效。民事法律行为有效需满足行为人有相应能力、意思表示真实、不违法违规和公序良俗。
    2.若协议各方自愿签订,明确出资和房屋归属等,且符合上述条件,受法律保护。像约定出资是对己方子女赠与,或按出资比例共有房屋等,无其他无效情形就有约束力。
    3.若协议存在欺诈、胁迫、恶意串通损人利益等法定无效情形,则无效。
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    6 昨天06:13
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