非法侵占他人房屋要承担什么责任

1.非法侵占他人房屋需承担民事和刑事责任。民事方面，侵占行为侵害了房屋所有权人的物权，被侵占人有权要求返还房屋、排除妨碍、恢复原状，若有损失还可主张赔偿。这是基于房屋所有权人对房屋享有的占有、使用、收益和处分权利。
2.刑事方面，情节严重的非法侵占可能构成侵占罪。依据相关法律，将特定财物非法占为己有且数额较大、拒不退还或交出的，会面临相应刑罚。不过侵占罪属告诉才处理的犯罪。
3.解决措施和建议：被侵占人在发现房屋被非法侵占时，可先尝试与侵占者协商解决。若协商无果，及时收集证据，通过民事诉讼维护自身权益。若情节严重达到刑事立案标准，可向法院提起刑事自诉。

法律分析：
（1）民事责任方面，根据物权保护规定，房屋所有者拥有对房屋占有、使用、收益和处分的权利。非法侵占他人房屋的行为侵害了这一权利，被侵占人有权要求侵占者返还房屋、排除妨碍、恢复原状。若房屋受损或因侵占造成其他损失，被侵占人可主张赔偿。

（2）刑事责任方面，非法侵占他人房屋情节严重的，可能构成侵占罪。符合将代为保管财物、遗忘物或埋藏物非法占为己有，数额较大且拒不退还或交出的情形，会面临相应刑罚。不过侵占罪需被侵占人主动向法院告诉才处理。

提醒：若遭遇非法侵占房屋情况，应及时收集证据，通过合法途径维权。不同案情处理方式有别，建议咨询专业分析。

（一）民事方面
被侵占人可采取以下措施维护权益：一是要求侵占者返还房屋，使自己重新获得对房屋的占有；二是要求排除妨碍，确保对房屋正常使用不受干扰；三是若房屋有损坏，可要求恢复原状；四是若因侵占遭受其他损失，可主张赔偿。

（二）刑事方面
若非法侵占情节严重构成侵占罪，被侵占人可向法院提起刑事自诉。不过要注意侵占罪是告诉才处理的犯罪，需自己主动去法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

1.非法侵占他人房屋要担民事和刑事两方面责任。
2.民事方面，被侵占者可要求返还房屋、排除妨碍、恢复原状，若有损失还能索赔，因为房屋所有者有占有等权利，侵占属侵权。
3.刑事方面，情节严重可能构成侵占罪。非法占有他人财物数额大且拒不退还等情况会被判刑，不过此罪需受害者主动起诉。