租赁期间房子被法拍怎么办

（一）若租赁在前、抵押或查封在后，承租人可要求新所有权人继续履行原租赁合同至租赁期限届满。
（二）若抵押或查封在前、租赁在后，新所有权人要求腾房，承租人遭受损失可向原房东索赔。
（三）承租人在房屋拍卖时有优先购买权，可在同等条件下优先购买房屋。
（四）承租人要及时关注拍卖情况，和新所有权人沟通合同履行事宜，必要时咨询律师维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

1.租赁期间房子被法拍，承租人权益受法律保护。若租赁先于抵押或查封，根据“买卖不破租赁”，原合同继续有效，新产权人要履行到租期结束。
2.若抵押或查封先于租赁，租赁关系不能对抗已登记的抵押权，新产权人可要求腾房，承租人受损可向原房东索赔。
3.承租人在拍卖中有优先购买权，同等条件下可优先买房。建议关注拍卖，和新产权人沟通合同履行，必要时咨询律师维权。

结论：
租赁期间房子被法拍，承租人权益受法律保护。租赁在前、抵押或查封在后，原租赁合同继续有效；抵押或查封在前、租赁在后，新所有权人有权要求腾房，承租人可向原房东索赔。且承租人在拍卖中有优先购买权。
法律解析：
根据相关法律规定，“买卖不破租赁”原则适用于租赁在前、抵押或查封在后的情况，原租赁合同不受房屋所有权变更影响，新所有权人需继续履行至租赁期满。若抵押或查封先于租赁，租赁关系无法对抗已登记的抵押权，新所有权人可要求承租人腾房。此时，承租人因腾房遭受的损失，可向原房东主张赔偿。同时，承租人在房屋拍卖时享有优先购买权，可在同等条件下优先买下房屋。建议承租人密切关注拍卖动态，积极与新所有权人沟通合同履行问题。若遇到复杂法律问题，可向专业律师咨询，以维护自身合法权益。

租赁期间房子被法拍，承租人权益受法律保护。若租赁在前，抵押或查封在后，依据“买卖不破租赁”原则，原租赁合同继续有效，新所有权人需履行至租赁期满。若抵押或查封在前，租赁在后，租赁关系无法对抗已登记的抵押权，新所有权人可要求承租人腾房，承租人损失可向原房东索赔。同时，承租人在房屋拍卖时有优先购买权，同等条件下可优先购买。
1.租赁前于抵押或查封，承租人可安心按原合同继续使用房屋，新所有权人应配合。
2.租赁后于抵押或查封，承租人应及时与原房东协商赔偿事宜。
3.承租人要及时关注拍卖情况，若有购买意向，可主张优先购买权。
4.必要时咨询律师，在与新所有权人沟通合同履行事宜遇困难时，借助专业法律建议维护自身权益。