民诉当中的四种专属管辖有哪些

（一）遇到不动产纠纷诉讼，应向不动产所在地法院起诉，要明确是因不动产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷才适用该管辖。
（二）港口作业纠纷诉讼，需向港口所在地法院提起，涉及港区内测量、勘探等作业纠纷可适用。
（三）继承遗产纠纷诉讼，可选择向被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院起诉。
（四）农村土地承包经营合同、房屋租赁、建设工程施工、政策性房屋买卖合同纠纷，按不动产纠纷处理，向不动产所在地法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。