二手房交易中买方违约通常赔多少

法律分析：
（1）二手房交易中，若合同对买方违约赔偿有约定，就按约定的违约金数额或计算方法来处理。不过当约定违约金过分高于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。通常约定违约金超过造成损失的百分之三十，可能会被认定为“过分高于”。
（2）要是合同未约定违约赔偿，买方违约给卖方造成损失的，需赔偿卖方实际损失。实际损失涵盖直接损失和可得利益损失，直接损失包含卖方为交易支出的费用等，可得利益损失例如房屋差价损失等。

提醒：
二手房交易双方在签订合同时应明确违约赔偿条款。若遇违约纠纷，因不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）合同有约定违约金的情况：按合同约定的数额或计算方法处理。若认为约定过高，可收集能证明损失的证据，向法院或仲裁机构请求适当减少。判断是否“过分高于”，可看约定违约金是否超造成损失的百分之三十。
（二）合同未约定违约金的情况：应收集为交易支出费用的凭证等证据，证明直接损失；准备房屋差价评估报告等材料，证明可得利益损失，要求买方赔偿实际损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.合同有约定时，按约定的违约金数额或计算方法赔偿。不过，若约定违约金比造成的损失高出太多，可请求法院或仲裁机构适当降低，通常超损失百分之三十可能被认定“过分高于”。
2.合同没约定时，买方违约要赔偿卖方实际损失，涵盖直接损失（如交易支出费用）和可得利益损失（如房屋差价损失）。

结论：
二手房交易买方违约赔偿数额按合同约定或实际损失确定，约定违约金过分高于损失可请求调整。
法律解析：
根据相关法律规定，在二手房交易中，如果合同有关于违约金的约定，就按照约定的数额或计算方法来处理赔偿。不过当约定违约金超过造成损失的百分之三十时，会被认定为“过分高于”，此时当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。若合同未约定，买方违约需赔偿卖方实际损失，涵盖直接损失（如卖方为交易支出的费用）和可得利益损失（如房屋差价损失）。所以在二手房交易里，买卖双方都要对违约赔偿问题有清晰认识。若遇到二手房交易违约赔偿方面的问题，建议及时向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。