律图审稿专业委员会3轮严审

商品房外墙上水管漏水由谁负责修复负?

3.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-02-02 四川成都
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
    评分 5.0 服务4.9万人
    咨询我
    关于商品房外墙上水管漏水的问题,责任划分主要看几个方面:1. 如果还在保修期内(通常防水工程保修5年),开发商应负责维修,可以找物业联系开发商处理。2. 过了保修期的话,要看漏水部位:
    - 如果是公共管道(如主管道),属于物业维修范围,可用维修基金
    - 如果是您家专有的支管,可能需要业主自行承担3. 如果漏水影响到其他住户,建议尽快处理,避免纠纷扩大。建议您:
    1. 先找物业现场确认漏水位置和原因
    2. 查看购房合同中的保修条款
    3. 保留好漏水证据(照片、视频等)如果需要进一步维权,可以准备书面材料向住建部门反映。
    全文
    8 02-03
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
    咨询我
    商品房外墙上水管漏水,若在质保期内,通常由开发商负责修复;过了质保期,若是公共水管,费用可从维修资金出,由相关业主共同承担;若是业主专有部分水管问题,则由业主自行负责。解决方案是先确定水管归属和漏水原因,若是公共部分,可组织业主协商使用维修资金;若是专有部分,业主尽快自行安排维修。
    全文
    3 02-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3620位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房外墙上水管漏水由谁负责修复负?
一键咨询
  • 142****8324用户3分钟前提交了咨询
    167****8120用户4分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    135****3310用户4分钟前提交了咨询
    155****0461用户3分钟前提交了咨询
    138****6105用户4分钟前提交了咨询
    145****3482用户3分钟前提交了咨询
    144****6245用户4分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    158****5213用户2分钟前提交了咨询
    145****6463用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    136****2864用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
  • 150****4786用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    171****1100用户3分钟前提交了咨询
    167****3532用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    154****8223用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    157****7317用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    168****0112用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    153****3677用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    143****2422用户1分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    151****6848用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    157****0816用户4分钟前提交了咨询
    153****0616用户4分钟前提交了咨询
    132****4537用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    130****6532用户3分钟前提交了咨询
    176****6507用户4分钟前提交了咨询
    137****7120用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    167****0882用户2分钟前提交了咨询
    154****0481用户4分钟前提交了咨询
    135****2485用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    174****6050用户1分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    146****2110用户2分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    166****3574用户4分钟前提交了咨询
    172****8612用户1分钟前提交了咨询
    146****0120用户3分钟前提交了咨询
    174****7781用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    162****3422用户4分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    160****1007用户2分钟前提交了咨询
    131****0604用户4分钟前提交了咨询
    141****2875用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    172****0303用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    173****1205用户2分钟前提交了咨询
    165****7738用户1分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    161****7748用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    130****3133用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    168****8386用户2分钟前提交了咨询
    164****3778用户4分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    158****7701用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    151****6174用户4分钟前提交了咨询
    161****6345用户2分钟前提交了咨询
    148****6712用户3分钟前提交了咨询
    174****8015用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安181****8876用户3分钟前已获取解答
无锡177****9926用户3分钟前已获取解答
镇江152****8546用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应