(一)当房屋买卖仲裁结果生效后,若遇到一方不履行的情况,另一方应及时在规定的申请执行期间内,向法院提交强制执行申请。要准备好仲裁裁决书等相关材料,确保材料完整准确。
(二)注意申请执行的时间计算方式,若仲裁裁决规定了履行期间,从最后一日起算两年内申请;若分期履行,从最后一期履行期限届满日起算两年;若未规定履行期间,从仲裁裁决生效日起算两年。
(三)提交申请后,等待法院受理,法院一般会在六个月内执行完毕。若遇到特殊情况执行期限延长,这是经过法院院长批准的,要理解并配合。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条规定,申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。