律图审稿专业委员会3轮严审

物业费我六年没交,原因是我楼上的私自更改把平台改为厨房,下水正好在我的书房顶上,导致漏水,多次叫物业来修都没有修好,所以我没有交物业费,叫他们跟我协商也不理我,现在物业想起诉我,还说不交物业费对我征信不好,请问律师我该怎么办。

4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-02-08 江苏泰州
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律师解答 共2条
  • 时龙律师
    时龙律师
    评分 5.0 服务3.4万人
    咨询我
    虽然楼上改平台致漏水物业未修好,但这与物业费属不同法律关系,若物业已提供基本物业服务,你拒交物业费可能难以得到法院支持。建议你收集物业未履行维修协调义务等相关证据积极应诉,同时可就漏水问题另行起诉楼上业主及物业(若其有责任),以维护自身权益。另外,一般单纯拖欠物业费暂不影响征信,但若法院判决后你拒不执行,可能会被纳入失信被执行人名单进而影响征信。
    顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。
    全文
    2 8小时前
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
    咨询我
    楼上私自改厨房漏水,物业没修好,你以此拒交物业费有一定合理性。但物业起诉你,若败诉可能影响征信。建议积极应对,先收集物业未尽责、漏水影响生活的证据。主动和物业协商,表明因漏水问题才未交,要求先解决漏水,再谈物业费。若协商不成,准备证据应诉,向法院说明情况,争取调解或公正判决。
    全文
    9 17小时前
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