婚前签订的购房房屋产权协议有效不

1.婚前签订的购房房屋产权协议通常是有效的。依据民法典，男女双方可对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归属进行约定，此约定对双方有法律约束力。
2.协议有效需满足一定条件，即双方自愿达成、内容合法且不违反公序良俗，同时双方要具备相应民事行为能力、意思表示真实，不损害他人以及国家、集体利益。
3.但实际法律效果受多种因素影响，如协议条款是否完备、是否经过公证等。若引发纠纷，法院会综合判定其效力。
4.为避免潜在风险，签订协议时建议咨询专业法律人士，以确保协议合法有效，保障双方权益。

法律分析：
（1）婚前签的购房房屋产权协议通常有效。依据法律规定，男女可对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归属进行约定，此约定对双方有法律约束力。
（2）有效条件包括双方自愿达成协议，内容合法且不违背公序良俗。同时要求双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，不损害他人、国家和集体利益。
（3）实际法律效果受多种因素影响，如协议条款是否完备、是否经过公证等。若引发纠纷，法院会综合判定其效力。

提醒：
签订婚前购房房屋产权协议易因条款等问题产生风险，建议咨询专业法律人士。

（一）签订婚前购房房屋产权协议时，要确保双方是在自愿的基础上达成协议，避免存在欺诈、胁迫等情形。
（二）协议内容要合法，不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
（三）明确协议条款，尽量完备详细，避免模糊不清导致日后产生纠纷。
（四）可考虑对协议进行公证，增强协议的证明力。
（五）签订协议前最好咨询专业法律人士，获取专业意见。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.婚前签的购房产权协议通常有效。依据民法典，夫妻可约定婚内及婚前财产归属，此约定有法律约束力。
2.协议要双方自愿、内容合法且不违背公序良俗才有效，还得双方有民事行为能力、意思真实，不损他人和国家、集体利益。
3.实际效力受条款完备度、是否公证等因素影响。若有纠纷，法院综合判定。建议签协议时咨询法律人士防风险。