承租人单方违约怎么赔偿

1.承租人单方违约，赔偿按合同约定和法律规定处理。若合同有违约赔偿条款，像约定了违约金数额或计算方法，承租人要依约支付。
2.若合同没约定，出租人可要求赔偿实际损失，涵盖直接损失（如房屋闲置租金损失）和间接损失（如找新承租人的费用）。
3.出租人有减损义务，需合理防止损失扩大，否则扩大部分损失承租人不用赔。

结论：
承租人单方违约，有合同约定按约定赔偿，无约定则赔偿实际损失，且出租人有减损义务。
法律解析：
根据相关法律规定，在租赁关系中，若租赁合同明确约定了违约赔偿条款，那么承租人需按照合同约定支付违约金。这体现了合同的自治原则，当事人可自行约定违约责任。若合同未作约定，出租人有权要求承租人赔偿实际损失，实际损失涵盖直接损失与间接损失，像房屋闲置期间的租金属于直接损失，寻找新承租人的费用则为间接损失。同时，法律规定出租人负有减损义务，需采取合理措施防止损失扩大，否则扩大部分的损失承租人无需承担赔偿责任。若遇到此类租赁违约纠纷，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

承租人单方违约，赔偿需按合同约定和法律规定处理。若合同有明确违约赔偿条款，应按约定执行，如约定了违约金数额或计算方法，承租人需依约支付。

若合同未约定，出租人可要求赔偿实际损失，涵盖直接和间接损失。直接损失如房屋闲置期间的租金损失，间接损失如寻找新承租人的费用等。

同时，出租人有减损义务，要采取合理措施防止损失扩大，否则扩大部分损失承租人无需赔偿。

解决措施与建议如下：
1.签订租赁合同时明确违约赔偿条款，避免后续纠纷。
2.承租人违约后，出租人及时采取措施减少损失，如尽快寻找新承租人。
3.双方产生争议可协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。

法律分析：
（1）当承租人单方违约时，赔偿处理遵循合同约定优先原则。若租赁合同已明确违约赔偿条款，像规定了违约金数额或计算方式，承租人就必须按照合同约定支付赔偿。
（2）若合同未对违约赔偿作出约定，出租人有权要求承租人赔偿实际损失。实际损失涵盖直接损失与间接损失，直接损失例如因承租人违约致使房屋闲置期间的租金损失；间接损失如寻找新承租人所产生的费用等。
（3）出租人负有减损义务，需采取合理措施防止损失扩大。若出租人未履行该义务，扩大部分的损失承租人无需承担赔偿责任。

提醒：
承租人应重视合同约定，避免违约。出租人在承租人违约时要及时采取合理措施防止损失扩大，不同案情赔偿处理有别，建议咨询进一步分析。