律图审稿专业委员会3轮严审

你好!我首次买房没有经验,我买房交了首付,交完首付当时没有签合同,只有收据,说是等房审通过,再网签,完后再签合同,几天后售楼部要我们的征信,随后发现我老婆的征信有问题《是被别人冒用了》办不了按揭,也没法签合同,现在可以退房吗?退房扣费用吗?

2.1w浏览 匿名 2018-04-12 河南漯河
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律师解答 共2条
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    购房合同在办理贷款的时候还需要用,暂时没给是拿去办理贷款了。等贷款办理完毕就会拿回来到中介手里。房贷办理流程和需要的资料:基本规定1.贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
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    8 2018-04-24
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    交完首付没签购房合同不正常正常的买房流程是:定金(签订认购协议)--付首付(签购房合同)--房管局备案。如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况:
    1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
    2、开发商根本就没有开发资质,这种房子绝对不能买,如果是这样可以要求开发商公示5证,没有的话,果断要求退房。
    3、开发商因某种原因被建委暂停网签。这种情况,再恢复网签后,就能签订正式合同,问题不大。买房首付怎么没有合同这问题为您解答如上,希望能帮到您。
    全文
    6 2020-11-06 14:41:06
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