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押金房东不给退怎么办

4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-02-11 天津静海区
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律师解答 共5条
  • 周边法务团
    周边法务团
    45人赞同了该解答
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    1.查看合同:先看租赁合同,确定房东是否有扣押金的正当理由,若租客没违约,房东不应扣钱。
    2.协商解决:无正当理由,可与房东协商退押金,保留好协商证据。
    3.请求调解:协商不成,找当地居委会、房地产中介协会等第三方帮忙调解。
    4.提起诉讼:调解无果,收集合同、支付凭证等证据去法院起诉,注意诉讼时效,维护权益。
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    9 10小时前
  • 静海县维权顾问
    静海县维权顾问
    评分5.0 “经验丰富”
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    结论:
    房东不退押金,租客可先查看合同确认扣押金情形,不存在则先协商,协商无果可请求第三方调解,仍无法解决可收集证据起诉。
    法律解析:
    根据民法典规定,依法成立的合同受法律保护,租赁合同中对于押金退还一般有明确约定。若租客未出现违约等房东可扣押金的情形,房东应退还押金。租客先查看合同能明确自身权益,协商时保留证据可在后续维权中作为依据。向相关机构请求调解是借助第三方力量解决纠纷的有效方式。若调解不成,向法院起诉是维护自身合法权益的最终途径,但要注意收集好相关证据以及诉讼时效等问题。若在处理房东不退押金问题上遇到困惑,可向专业法律人士咨询,以获得更准确的法律建议和帮助。
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    2 11小时前
  • 房权卫士在线
    房权卫士在线
    评分5.0 “服务优质”
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    房东不退押金,租客可按合理流程维护权益。若房东无正当理由不退押金,租客应积极采取措施。
    1.查看合同:先确认租赁合同中是否有房东可扣押金的条款,若租客未违约,房东不应扣押金。
    2.协商解决:与房东友好协商,要求退还押金,同时保留好聊天记录、通话录音等协商证据。
    3.请求调解:协商不成,可向当地居委会、房地产中介协会等相关机构申请调解,借助第三方力量沟通。
    4.提起诉讼:若调解也无法解决,收集租赁合同、支付凭证、押金条等证据,向法院起诉要求房东返还押金。起诉时要留意诉讼时效等问题。
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    1 11小时前
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)查看合同是处理房东不退押金问题的基础。合同明确了双方权利义务,若存在租客违约导致房东可扣押金的情形,应按合同约定处理;若不存在,则租客有要求退还押金的合理依据。
    (2)协商是解决纠纷的常见方式。租客与房东沟通退还押金事宜,并保留协商证据,能为后续维权提供有力支持。
    (3)调解可借助第三方力量。当地居委会、房地产中介协会等机构能从中协调,促进双方达成解决方案。
    (4)诉讼是最后的维权手段。租客收集相关证据向法院起诉,要求房东返还押金,但要注意诉讼时效等法律规定。

    提醒:
    处理房东不退押金问题时,要及时保留各类证据。不同案件情况有别,建议咨询以获取更精准分析。
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    8 13小时前
  • 专业法律解析法务
    专业法律解析法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    (一)查看合同,看是否有房东能扣押金的情况,若没有则进行下一步。
    (二)与房东协商退还押金,保留好相关协商记录,如聊天记录、通话录音等。
    (三)协商不成,向当地居委会、房地产中介协会等机构申请调解,借助第三方沟通。
    (四)调解无果,收集租赁合同、支付凭证、押金条等证据去法院起诉,同时注意诉讼时效维护权益。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若租赁合同中约定无正当理由房东应退还押金,房东不退还就属于违约,租客有权要求其返还。
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    3 14小时前
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