正常卖房按税务评估的市场价，买方给全款，只签订了正规合同，签正规合同前卖方明知买方买房就是是为了贷款30万后期不还，卖家没配合贷款，只配合正常过户，卖家没签过任何虚假文件，过户成功后买方去办理抵押经营贷款，后期还个一年不还给拍卖方说的好的，卖方没有得到30万里面的好处，卖家不知道买家去哪个银行贷款，卖方有责任吗，中华人民共和国民法典一百五十四条，买家口头说等于串通吗，贷款是银行自己审批合格放贷的，银行得钱也没转入卖方账户，商业银行法第35条，明知买方骗贷，聊天的时候卖家说你买去干嘛跟我我不管，卖家有责任吗，物权法房子过户后卖家无权过问房子，