2025年不动产诉讼时效有多长

（一）明确纠纷类型。遇到不动产纠纷，先判断是否为不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产的情况，像房屋所有权人要求非法占有人返还房屋就属于此类，不适用诉讼时效。
（二）若非上述情况，一般按三年诉讼时效处理。从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十六条规定，下列请求权不适用诉讼时效的规定：（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产。

1.不动产纠纷通常诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。
2.不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，不适用诉讼时效。像房屋所有权人让非法占有人还房，就不受此限制。
3.判断不动产纠纷诉讼时效，要先明确纠纷类型，再确定是否适用及适用时长。

结论：
不动产纠纷一般诉讼时效为三年，但不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产不适用诉讼时效。

法律解析：
依据法律，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常是三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算。然而，不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产这种情况是例外，不适用诉讼时效规定，像房屋所有权人要求非法占有人返还房屋就不受此限制。所以处理不动产纠纷时，需先明确纠纷类型，才能确定是否适用以及适用多久的诉讼时效。若遇到不动产纠纷不知如何判断诉讼时效，建议向专业法律人士咨询，能更准确地维护自身合法权益。

1.不动产纠纷诉讼时效一般为三年，此依据是向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间规定，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。
2.但不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产不适用诉讼时效，像房屋所有权人要求非法占有人返还房屋就不受此限。
3.建议在处理不动产纠纷时，第一步要精准明确纠纷的具体类型。若属于一般的不动产纠纷，要在三年内及时主张权利，可通过协商、调解或诉讼等方式。若涉及不动产物权和登记的动产物权请求返还财产的纠纷，可随时主张权利以维护自身合法权益。