房产证在别人手里不给怎么办，想了解我的房产证被别人拿着不归还，我能否要求返还？

[律师回复] 小产权房买卖不受法律保护，你可以要求赔偿损失

[律师回复] 根据《公路安全保护条例》，高速公路建筑控制区范围为公路用地外缘起向外不少于30米，你家老房子距高架高速10米左右，可能处于控制区内。若房屋先于高速建成且手续合法，可申请纳入征收范围或要求建设单位采取隔音等防护措施；若是高速建成后建的违建，可能面临拆除，但可就施工造成的损坏索赔。

[律师回复] 房屋过户得先签合同，明确双方权利义务。接着准备身份证、房产证等材料。之后去办理网签备案。再到税务窗口缴纳契税、个税等税费。最后带着完税证明等材料去办产权转移登记，完成过户。要注意材料准备齐全，确保合同合法有效，避免后续纠纷。