不动产买卖案件管辖法院是哪个

结论：
不动产买卖案件适用专属管辖，当事人一般应向不动产所在地基层法院提起诉讼，特殊情形下可能由中级或高级法院管辖。
法律解析：
不动产买卖案件属于不动产纠纷，依据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地人民法院管辖。这样规定是为保障法院对案件事实调查、证据收集以及判决执行等工作能顺利进行。比如房屋买卖合同纠纷，房屋在哪，案件就由当地法院管辖，不受当事人所在地影响。通常情况下，当事人要向不动产所在地基层法院起诉。不过，如果不动产价值巨大、案情复杂或者有其他特定情形，就可能由中级或高级法院管辖。如果大家在不动产买卖案件中遇到管辖方面的疑问，或者对相关法律规定不太清楚，可以随时向我或者专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到有效维护。

1.不动产买卖案件作为不动产纠纷，适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖，目的是保障法院调查事实、收集证据和执行判决等工作顺利进行。
2.以房屋买卖合同纠纷为例，房屋位于甲地，案件就由甲地法院管辖，不受当事人所在地影响。
3.一般情况下，当事人应向不动产所在地基层法院提起诉讼。
4.若不动产价值巨大、案情复杂或有其他特定情形，则可能由中级或高级法院管辖。

建议当事人在遇到不动产买卖纠纷时，先确定不动产所在地，再根据案件实际情况判断应向哪一级法院提起诉讼，可咨询专业法律人士获取准确信息。

法律分析：
（1）不动产买卖案件属于不动产纠纷，适用专属管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。这一规定旨在保障法院在案件事实调查、证据收集及判决执行等方面的工作能顺利进行。
（2）以房屋买卖合同纠纷为例，若房屋处于某一特定地点，该地点的法院将对案件有管辖权，而不受当事人所在地的影响。
（3）通常情况下，当事人应向不动产所在地的基层法院提起不动产买卖案件诉讼。不过，当不动产价值巨大、案情复杂或存在其他特定情形时，案件可能由中级或高级法院管辖。

提醒：
在提起不动产买卖案件诉讼时，要准确确定不动产所在地法院，同时留意案件复杂程度对管辖法院级别的影响，如有疑问可咨询进一步分析。

（一）当事人遇到不动产买卖案件，应先确定不动产的所在地。
（二）一般情况下，向不动产所在地的基层法院提起诉讼。
（三）若不动产价值巨大、案情复杂或有其他特定情形，要考虑是否应由中级或高级法院管辖。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。