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对方父母买房落在我名下应如何算

5w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-02-23 内蒙古包头
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律师解答 共5条
  • 本地法务在线
    本地法务在线
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    (一)若想确保房屋作为个人财产,应让对方父母出具明确表示赠与个人的书面协议。
    (二)若涉及附条件赠与,要清楚所附条件并留存相关证据,如能证明条件是否达成的材料。
    (三)为避免对方父母主张借款,提前对购房款性质做好约定,并保留好协议、聊天记录、转账记录等证据。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第六百六十一条规定,赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
    (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
    (二)对赠与人有扶养义务而不履行;
    (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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    3 10小时前
  • 包头谈判法务
    包头谈判法务
    评分5.0 “服务优质”
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    1.对方父母买房落在你名下,物权上房子归你,但购房款性质要具体分析。
    2.若对方父母明确赠与你个人,房子是你个人财产,不用返还购房款。
    3.若基于结婚等特定目的登记在你名下,可能是附条件赠与,条件不达成,对方父母可撤销赠与,要求返还房屋或款项。
    4.无明确约定时,对方父母可能主张是借款要求偿还。
    5.建议保留协议、聊天记录等证据,避免纠纷。
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    3 10小时前
  • 房产法律守护者
    房产法律守护者
    评分5.0 “态度非常好”
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    结论:
    对方父母买房落在你名下,房屋物权归你,但购房款性质需具体分析,可能是赠与、附条件赠与或借款,需保留证据避免纠纷。
    法律解析:
    根据《民法典》规定,不动产所有权以登记为准,所以对方父母买房落在你名下,房屋所有权从物权角度归你。然而购房款性质不同,法律后果也不同。若对方父母明确表示赠与你个人,依据法律规定,该房屋属于你的个人财产,无需返还购房款。若基于结婚等特定目的登记在你名下,构成附条件赠与,条件未达成时,对方父母可撤销赠与并要求返还房屋或购房款。若没有明确约定,对方父母可主张是借款,要求你偿还。为避免日后纠纷,建议保留相关协议、聊天记录等证据证明购房款性质。如果您在这方面遇到问题或有疑问,可向专业法律人士咨询,我们会为您提供专业的法律建议。
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    9 12小时前
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    1.对方父母买房落在名下,物权上房屋归自己,但购房款性质要具体分析。若明确是赠与个人,房屋属个人财产,不用返还购房款;若基于结婚等特定目的登记在名下,可能是附条件赠与,条件未达成,对方父母可撤销赠与并要求返还房屋或款项;若无明确约定,对方父母可能主张是借款要求偿还。
    2.为避免日后纠纷,建议保留能证明购房款性质的相关证据,比如相关协议、聊天记录等,以此明确款项性质,保障自身权益。
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    7 14小时前
  • 在线策略辩护团
    在线策略辩护团
    评分4.9 “值得推荐”
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    法律分析:
    (1)从物权层面,对方父母买房落在你名下,房屋所有权归你。但购房款性质需具体判断,若对方父母明确表示赠与你个人,此房屋属于你的个人财产,你无需返还购房款。
    (2)若对方父母基于你与对方结婚等特定目的,把房屋登记在你名下,这可能构成附条件赠与。一旦条件未达成,对方父母有权撤销赠与,进而要求你返还房屋或购房款。
    (3)要是没有明确约定,对方父母可能会主张购房款是借款,要求你偿还。

    提醒:
    保留好相关协议、聊天记录等证据,以证明购房款性质,避免后续产生纠纷。不同案情对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。
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    2 15小时前
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