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我的一个好哥们,他最近在买房子呢,和相关的房地产公司签订了一个合同,二手房定金合同效力的规定是什么

帮助10人 3.4k浏览 匿名 2018-04-13 广西防城港
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律师解答 共2条
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    《定金合同》的双方主体明确约定是买方和卖方,因此在没有买方的授权委托书和其他明确授权的情况下,其家人签署的《定金合同》在得到买方追认确认前,处于效力待定的状态。买方事后向出卖人书面声明对该《定金合同》不予认可,该合同视为并没有依法签字生效。故此,该《定金合同》对买方家人没有约束力,当然也谈不上买方违约了。
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    11 2018-04-13
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    在外地工作,二手房定金合同效力的规定。具有法律效力,但是这种合同约束力差,定金的作用是作为对方违约方的处罚,卖方违约,双倍返还,买方违约定金不退,这是合同法明文规定了的,可是你没有定金的合同书,一方违约后用什么作为索赔依据。
    全文
    6 2018-04-13
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二手房定金合同效力的要求是什么
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