贷款买房后房子所有权属于谁

（一）在贷款买房取得产权登记后，要明确自己已拥有房屋所有权，不过要清楚房屋处于抵押状态，处分权受限，避免未经银行同意进行转让、赠与等行为。
（二）若有转让、赠与等处分房屋的需求，可与银行协商，看能否提前还清贷款解除抵押，或者争取银行同意在抵押状态下进行处分。
（三）按时按合同约定偿还贷款本息，待还清全部贷款后，及时督促银行办理解除抵押手续，恢复对房屋完整的权利。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。