卖家违约如何处理

法律分析：
（1）当合同有违约责任约定时，若为违约金约定，买家可要求卖家支付。若卖家拒绝，先尝试协商，协商无果可走法律诉讼程序，由法院强制卖家承担约定责任。
（2）合同未约定违约责任，买家能主张卖家赔偿实际损失，涵盖合同履行后可获利益，但有上限限制，即不超违约方订立合同时可预见的违约损失范围。
（3）卖家根本违约致合同目的无法达成，买家有解除合同的权利，同时可要求卖家返还已付款项并赔偿损失。
（4）无论哪种违约情况，买家都应及时固定证据，如合同、聊天记录、付款凭证等，这是维权的关键。

提醒：
处理卖家违约要及时行动，固定证据。不同违约情形对应不同处理方式，若遇复杂情况，建议咨询以获取精准法律分析。

（一）合同有约定违约责任：按约定处理，如约定违约金，可要求卖家支付；卖家拒绝支付，先协商，协商不成向法院起诉。
（二）合同未约定违约责任：可要求卖家赔偿实际损失，该损失含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。
（三）卖家根本违约：买家有权解除合同，要求卖家返还已付款项并赔偿损失。
（四）及时固定证据：收集合同、聊天记录、付款凭证等保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.合同有违约责任约定，按约定处理，如约定违约金，可要求卖家支付，卖家拒绝可先协商，协商不成起诉。
2.合同未约定违约责任，可要求卖家赔偿实际损失，损失范围不超违约方预见范围。
3.卖家根本违约致合同目的无法实现，买家可解除合同，要求返还已付款项并赔偿损失。
4.处理违约要及时固定合同、聊天记录、付款凭证等证据，保障自身权益。

结论：
卖家违约时，买家可依合同约定处理，未约定则要求赔偿实际损失；根本违约时可解除合同并索赔，处理时要及时固定证据。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同中有违约责任约定的，如违约金，买家有权要求卖家按约定支付。若卖家拒绝，先协商，协商无果可起诉。若合同未约定违约责任，买家可要求卖家赔偿实际损失，不过损失范围不得超过违约方订立合同时可预见的违约损失。当卖家根本违约致使合同目的无法达成，买家可解除合同，让卖家返还已付款项及赔偿损失。固定合同、聊天记录、付款凭证等证据，能在维权时提供有力支持。若在卖家违约处理方面有疑问或需要更专业的法律建议，可随时向专业法律人士咨询。