法律分析:
(1)小产权房由于缺少合法建设审批手续、未缴纳土地出让金等费用,不能办理合法产权证书,法院在司法实践里一般不会直接判决其所有权归属。这是因为其产权的合法性存在问题,法院难以直接对有瑕疵的产权进行判定。
(2)在离婚诉讼中涉及小产权房时,法院会依据实际情况对房屋的居住、使用进行处理。会遵循如考虑双方住房情况、照顾抚养子女一方、无过错方等原则,判决由一方暂时居住使用该房屋,以保障离婚双方与孩子的基本生活权益。
(3)当小产权房后续取得合法产权之后,若双方对房屋分割存在争议,可以另行向法院起诉,请求对房屋所有权进行分割。
提醒:离婚涉及小产权房分割时,要谨慎考虑居住使用判决与未来产权分割的衔接问题。若情况复杂,建议咨询以进一步分析。