建设工程施工合同解除法定程序是什么

建设工程施工合同法定解除需遵循法定程序。当出现一方违约致使合同目的不能实现等法定情形，有解除权的一方要先通知对方。

为留存证据，书面通知是较好的选择，不过法律对通知方式无明确限制，书面或口头均可。若对方对合同解除有异议，可请求人民法院或仲裁机构确认其效力。若有法律、行政法规规定解除合同需办理批准、登记等手续，则按规定执行。

同时解除权行使有期限限制。若有法律规定或当事人约定的行使期限，期限届满未行使的，该权利消灭；如无规定和约定，经对方催告后在合理期限内未行使，权利同样消灭。

建议在合同履行中，及时关注法定解除情形和解除权行使期限。遇到需解除合同的情况，尽快以书面形式通知对方，保留好相关证据，若涉及手续，按规定及时办理。

法律分析：
（1）建设工程施工合同法定解除需遵循法定程序。当出现因一方违约致使合同目的不能实现等法定情形，有解除权的一方要先通知对方，这是启动解除程序的关键步骤。
（2）通知方式虽无明确限制，书面、口头均可，但从保留证据的角度，书面通知更具优势，能避免后续可能出现的纠纷举证难题。
（3）若对方对解除合同存在异议，可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力，这为双方提供了公平的争议解决途径。
（4）若法律、行政法规规定解除合同应办理批准、登记等手续，需依照规定执行。
（5）解除权行使存在期限限制，无论是法律规定、当事人约定，还是经对方催告后的合理期限，逾期不行使，解除权将消灭。

提醒：在建设工程施工合同法定解除时，要注意按程序书面通知并保留证据，同时关注解除权行使期限，避免权利丧失，案情不同处理方式有别，可咨询进一步分析。

（一）当出现一方违约致使合同目的不能实现等法定情形时，有解除权的一方要及时通知对方，优先选择书面通知来保留证据。

（二）若对方对解除合同有不同意见，可向法院或仲裁机构请求确认解除合同的效力。

（三）若法律、行政法规有解除合同需办理批准、登记等手续的规定，按照规定执行。

（四）解除权行使有期限限制。若法律有规定或当事人有约定行使期限，期限过后不行使则解除权消灭；若无规定和约定，经对方催告后在合理期限内未行使，解除权同样消灭。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

1.建设工程施工合同法定解除要按法定程序来。出现一方违约致合同目的无法实现等法定情形，有解除权的一方要先通知对方，通知方式不限，书面通知利于留证。
2.若对方对解除合同有异议，可向法院或仲裁机构确认解除效力。若法规规定解除合同需办批准、登记等手续，按规定执行。
3.解除权行使有期限，有规定或约定的，期限届满未行使则权利消灭；无规定约定，经催告在合理期限未行使也消灭。