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我想买个房子,但是对这方面没什么太多的了解,想知道购房合同私章有什么规定,知道的指教一下,谢谢大家

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-04-13 甘肃兰州
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律师解答 共3条
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
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    私章:一般都是个人名字或其他文字作为其内容;私章的大小银行并没有做规定,但一般要求楷体方章。  
    1、私章有一定的法律效力,但不能单独成为法律效力成立的要件,必须和其他材料一起使用才有法律效力。  
    2、私章不能代表签名,我们在日常社会行为中,如果要私章有法律效力,必须有备案或通过公证,否则是没有法律效力的。  
    3、印章包括公章和私章,前者包括单位、组织、个体工商户,国家对此实施备案管理;后者仅用于个人,国家没有实施备案管理。如你需要确保印章真实,可公证备份或向业务银行预留印鉴
    以上是我对购房合同私章有什么规定问题的回复,望采纳
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    10 2018-04-13
  • 兰州维权顾问
    兰州维权顾问
    评分5.0 “态度非常好”
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    我来回答购房合同私章有什么规定吗的问题
    1、根据《合同法》第三十二条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
    2、签订合同的当事人,是单位的必须盖章,公民个人一般以亲笔签字或者按手印为准。因为在我国除单位公章和法人私章需经公安备案之外,公民个人私章基本没有备案,随意性较强,容易假冒。
    所以说,买房合同不需要使用个人私章。
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    14 2018-04-13
  • 房权卫士在线
    房权卫士在线
    评分5.0 “经验丰富”
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    1、根据《合同法》第三十二条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
    2、签订合同的当事人,是单位的必须盖章,公民个人一般以亲笔签字或者按手印为准。因为在我国除单位公章和法人私章需经公安备案之外,公民个人私章基本没有备案,随意性较强,既不规范也容易假冒所以买房合同私章最好是不用。
    3、《合同法解释二》第五条规定“当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。”
    4、所以说,购买房屋签订《购买商品房合同》以及公积金和商贷的《借款合同》都不需要使用个人私章,只需借款当事人当面亲笔签字并加盖本人右手食指手印(一般都是食指和拇指,按哪个须看采集机关的先置要求)。
    全文
    6 2020-11-06 14:27:58
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