我有个房子我妈的名下当时的买房合同在但是没有房产证

你好，了解基本情况，请问你需要咨询什么问题呢？可以电话专问律师

房子法律上属于你妈妈，不是你的财产，只有你妈妈能处置这套房，不管是出售、抵押、出租还是办理证件，都必须你妈妈本人出面或授权。没有房产证不影响合同效力，只要购房合同真实、房款付清、开发商合法，这套房的权益还是受保护的，只是不能正式过户。以后办房产证，也只能先办到你妈妈名下，再按赠与或买卖转到你名下。如果你是想确认产权、以后避免纠纷，最稳的就是保留好购房合同、付款凭证、票据，等具备办证条件时尽快让你妈妈去办不动产权证，有了房产证权利才最完整。如果你是想把房子落到你名下、或者用来抵债、担保之类，都必须经过你妈妈同意，而且要等证下来才能走正规手续。还有不懂的，需要解答的。请联系袁红军律师（北京大成（乌鲁木齐）律师事务所）

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