抵押房产可以不给房本吗

1.抵押房产时，交付房本不是抵押生效的法定条件。办理房产抵押要到不动产登记机构登记，抵押权自登记时设立。
2.抵押人可以不交付房本。即便持有房本，没经抵押权人同意，也不能转让、赠与房产，因为登记系统有抵押信息。
3.部分金融机构或债权人会要求交付房本防控风险，防止隐瞒抵押交易，但这是约定行为，不影响抵押效力。

结论：
抵押房产时，交付房本不是法定抵押生效要件，办理抵押登记才是，抵押权自登记时设立。金融机构或债权人要求交付房本是约定行为，不影响抵押效力。
法律解析：
依据相关法律，房产抵押的生效关键在于到不动产登记机构办理抵押登记，而非交付房本。只要完成登记，抵押权便设立。即使抵押人持有房本，由于不动产登记系统已记录抵押信息，未经抵押权人同意，其无法对房产进行转让、赠与等处分。部分金融机构或债权人要求抵押人交付房本，是为防控抵押人隐瞒抵押情况进行其他交易的风险，这属于双方约定内容，不影响抵押的法律效力。如果在房产抵押过程中，你对抵押登记、房本交付等相关法律问题存在疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

抵押房产时，交付房本不是法定抵押生效要件，办理抵押登记才是关键，抵押权自登记时设立。

实践中，抵押人可选择不交付房本。即便其持有房本，因不动产登记系统有抵押信息，未经抵押权人同意，无法完成房产转让、赠与等处分行为。部分金融机构或债权人要求抵押人交付房本，这只是一种风险防控的约定行为，不影响抵押效力。

为保障各方权益，建议如下：一是抵押权人应及时办理抵押登记，确保抵押权合法设立；二是金融机构和债权人若要求交付房本，应在合同中明确约定；三是抵押人需清楚交付房本不影响抵押效力，了解自身权利义务。

法律分析：
（1）抵押房产时，交付房本并非抵押生效的法定要件。根据法律规定，办理房产抵押要到不动产登记机构办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
（2）抵押人可以选择不交付房本。即使抵押人持有房本，由于不动产登记系统已记载抵押信息，未经抵押权人同意，无法完成房产转让、赠与等处分行为。
（3）部分金融机构或债权人要求抵押人交付房本，这是一种风险防控手段，属于双方约定行为，不影响抵押的效力。

提醒：办理房产抵押应及时到不动产登记机构办理抵押登记，以确保抵押权合法设立。若遇到金融机构要求交付房本的情况，要明确此为约定行为，可谨慎考量是否同意。