您好，我在南靖跟别人买了一间民房，当时他人在澳洲，我们协商好了，我钱先寄过去给他，等他有空再回来过户给我，可是过去了很多年，他总是找借口敷衍我，不肯回来过户我应该怎么办？我最担心的是怕她偷偷把房子卖了，而我又拿不回钱来

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于当事人一方、法律纠纷发生地、标的物所在地其中任一项在中国大陆法域外的法律纠纷的问题。该类问题一般会涉及到法律适用、裁判管辖等。关于法律适用及管辖问题，因纠纷所涉情形不同，根据国际法的相关规定，会有不同的标准。