开发商建房资金链断裂，向个人借款，以房抵押给借款人，约定到借款日期还款后解除抵押。开发商到期未归还借款，而借款人也没有公示抵押在自己名下的房产信息，导致开发商把抵押房卖给了不知情的我！我是全款现金购买的商品房。我知道后起诉了开发商并胜诉了，也顺利的拿到了房产证！借款人十多年后才露面，转头起诉了我，一审我胜诉，他不服，借款人又再次告我，二审还未通知开庭，因为他的过失才导致事件的发生，我可以要求他赔偿我的损失吗？我的损失(多次跑法院提执行异议的车费、误工费，律师费)