新房延期交房多久要赔违约金

（一）合同约定的处理方式：如果购房合同明确规定了交房时间以及延期交房违约金的起算点，那么就按照合同条款执行。
（二）合同未约定的处理方式：要是合同没有相关约定，购房者先催告开发商。开发商在三个月的合理期限内依旧没有交房，从催告期满开始，购房者能要求开发商承担违约责任并支付违约金。
（三）维护权益的方法：通常，只要开发商没在合同约定期限交房，就属于违约，购房者可要求违约赔偿。购房者要及时和开发商沟通，留存好相关证据，协商不成时，可采取法律手段维权。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。