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借名买房

4.5w浏览 #房产纠纷匿名 2026-03-20 江苏连云港

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律师解答共3条

郭海滨律师

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8 03-20
石志忠律师

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最好订立合同，把权利义务约定清楚。另外，也要考虑到将来可能存在的风险。

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9 03-20
吴亮律师

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借名买房存在诸多法律风险首先从合同效力来看如果双方真实意思表示且不违反法律法规强制性规定合同本身可能被认定有效但若涉及规避限购政策等则可能被认定无效其他方面在产权归属上实际出资人与名义产权人之间容易产生纠纷一旦名义产权人出现债务问题房屋可能被查封执行再次在房屋交易过程中实际出资人可能面临无法过户等风险最后建议尽量避免借名买房如确有需要应签订书面协议明确双方权利义务并保留好相关证据我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问

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2 03-20

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全面解读深度解析

[问题分析]：您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。

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