有纠纷的房子卖掉后，协议是否还有效

法律分析：
（1）判断有纠纷房子的房屋买卖合同效力，主要依据合同双方是否具备相应民事行为能力、意思表示是否真实，以及是否违反法律和行政法规强制性规定、违背公序良俗。若符合这些条件，即便房屋有纠纷，合同一般有效。
（2）房子存在纠纷并不影响合同本身效力，但可能出现卖方无法依约履行合同的情况，像无法完成过户登记，这种情况下卖方构成违约，买方有权要求其承担违约责任，如返还购房款、赔偿损失。
（3）若纠纷致使房屋权利受限，如房屋被查封等，会影响合同履行，甚至使合同目的无法实现，买方此时有权解除合同并要求赔偿。

提醒：购买有纠纷的房屋存在风险，建议在签订合同前充分了解房屋情况，遇到复杂案情建议咨询专业法律人士分析。