律图审稿专业委员会3轮严审

我想买一套二手房,不知道怎么办,听说需要一些手续,想问问二手房过户所需材料有什么相关规定?

帮助5人 3.1k浏览 匿名 2018-04-14 北京西城区
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。
    2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理 该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
    4、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
    5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。
    全文
    6 2018-04-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6032位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房过户所需材料有什么相关规定?
一键咨询
  • 密云区用户2分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    142****5411用户3分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    153****3756用户4分钟前提交了咨询
    166****1282用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    146****1843用户4分钟前提交了咨询
    135****5484用户1分钟前提交了咨询
    175****3650用户4分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    大兴区用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    东城区用户2分钟前提交了咨询
  • 178****7758用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    162****4846用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    144****1634用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    151****2454用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    168****1470用户1分钟前提交了咨询
    148****4355用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户3分钟前提交了咨询
    175****0541用户2分钟前提交了咨询
    146****2342用户3分钟前提交了咨询
    156****4478用户3分钟前提交了咨询
    143****0863用户4分钟前提交了咨询
    163****5038用户2分钟前提交了咨询
    175****4580用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    161****0636用户4分钟前提交了咨询
    148****0462用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    144****4556用户4分钟前提交了咨询
    178****4410用户4分钟前提交了咨询
    171****8085用户2分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    135****3061用户2分钟前提交了咨询
    丰台区用户2分钟前提交了咨询
    146****2604用户4分钟前提交了咨询
    160****0040用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    136****6145用户2分钟前提交了咨询
    155****2258用户3分钟前提交了咨询
    143****4820用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户1分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    148****3413用户3分钟前提交了咨询
    172****7176用户4分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    166****2875用户3分钟前提交了咨询
    175****7728用户1分钟前提交了咨询
    162****6104用户3分钟前提交了咨询
    178****2835用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户2分钟前提交了咨询
    167****6046用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    175****5661用户4分钟前提交了咨询
    132****7556用户2分钟前提交了咨询
    175****3570用户2分钟前提交了咨询
    175****6313用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    160****6384用户2分钟前提交了咨询
    141****6701用户4分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户2分钟前提交了咨询
    136****5755用户1分钟前提交了咨询
    153****0686用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    168****1644用户4分钟前提交了咨询
    152****1574用户4分钟前提交了咨询
    东城区用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    176****2843用户2分钟前提交了咨询
    162****0866用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    150****6305用户2分钟前提交了咨询
    160****3528用户2分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城188****1867用户1分钟前已获取解答
连云港180****3636用户2分钟前已获取解答
泰州177****2373用户3分钟前已获取解答
二手房过户所需哪些材料
1、买方需要携带的材料:购房者为单身的话,在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话,除了这些基本材料,还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料:卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪可以在派出所立案吗
[律师回复] 解析:
首先,让我明确告诉您,这一做法确实可行。
其次,根据相关法律规定,盗窃公私财物的金额在三十万元至五十万元之间的,以及盗窃国有馆藏二级文物的,可被判定为最严重的盗窃犯罪类型。
这种情况下,罪犯最高可能会面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚,还需要缴纳罚金或者被剥夺部分财产。
而我们所说的盗窃罪,则是指那些以非法占有为目的,通过盗窃公私财物来获取经济利益的行为。
其中,“数额较大”是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上。
对于这类犯罪,通常会判处三年以上十年以下有期徒刑。
如果情节较为严重,那么刑罚将从三年以上十年以下有期徒刑加重到判处罚金。
至于“情节严重”,主要是指盗窃金额巨大或者存在其他严重情节。
这里的“数额巨大”,是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三万元至十万元以上。
而对于那些被认定为“情节特别严重”的罪犯,他们将会面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或者被剥夺全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6772位律师在线
立即咨询
交通肇事罪二审能减刑吗
[律师回复] 解析:
对于交通肇事罪的服刑者而言,其能否获得减刑的资格,需视具体案情而定。
主要分为如下几种情况:
(1)在被判处刑罚为有期徒刑且期限在十年以下的场合中,若已服刑时间达到总期限的二分之一,则可申请减刑或者假释;
(2)在被判处无期徒刑的情况下,如果服刑人员已经度过了十三年以上的刑期并且确实存在立功表现以及良好的认罪态度,那么他们应该得到减刑的机会;
(3)对于那些表现不佳、拒绝接受教育改造的服刑人员来说,他们将无法获得减刑的资格。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房按揭贷款所需材料
1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。2、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房。3、经由交易中心提供的房地产买卖合同2份。等等。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房过户所需材料有哪些
1、买方需要携带的材料:购房者为单身的话,在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话,除了这些基本材料,还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料:卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
二手房过户双方所需材料有哪些
1、买方需要携带的材料:购房者为单身的话,在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话,除了这些基本材料,还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料:卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5487 位律师在线,高效解决问题
二手房过户所必需的材料有哪些
1、买方需要携带的材料:购房者为单身的话,在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话,除了这些基本材料,还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料:卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应