您好律师，房产老爸名字，老爸有三个儿子，老爸去世后老妈公证份遗嘱，由三儿子一人继承老妈的所有份额，之后办理三本方证，三儿子75%其他两个儿子各占12.5%卖房时其中另外两个二子各占12.5%的不同意卖，应该怎么办

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你（三儿子）占75%，已经超过2/3（≈66.67%），按《民法典》301条，你有权决定卖房；另外两个儿子各12.5%，无权阻止，但你要保障他们的优先购买权、按份额分钱；协商不成，直接起诉“共有物分割”，法院会判折价补偿或拍卖变卖。

你好纠纷可以直接起诉的

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你好，具体情况可以详细沟通

首先，根据你描述的情况，房产原先是父亲的名字，父亲去世后母亲公证遗嘱将她的份额留给三儿子，之后办理了三本房产证，三儿子占75%，其他两个儿子各占12.5%。现在遇到的问题是卖房时另外两个儿子不同意。这种情况下，可以尝试协商解决，看看能否通过沟通达成一致意见。如果协商不成，考虑到房产的共有性质，根据法律规定，处分共有的不动产应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意，三儿子占75%份额，已经符合这个条件，可以依法处理房产相关事宜，但要注意程序的合法性，避免产生不必要的纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。