未到租期的商铺是否能退房租

1.租期未到退租商铺，能否退房租分情况。若合同有提前退租约定，按约定执行。约定可退租的，能退回相应租金；约定承担费用的，扣除费用后退剩余租金。
2.合同无相关约定，提前退租属违约。房东有权要求租客担责，如赔偿损失。
3.房东应防损失扩大，及时再出租可退剩余租期租金，但租客仍要赔偿。若房东不同意，可能无法退租。

结论：
未到租期退租商铺能否退房租，取决于租赁合同约定和具体情况。有约定按约定处理，无约定租客提前退租构成违约，能否退租金要看房东处理方式。
法律解析：
根据民法典规定，依法成立的合同受法律保护，双方应按约定履行义务。若租赁合同有提前退租相关约定，就按约定执行。约定可退租金的能退回相应租金，约定承担违约金等费用的，扣除费用后退剩余租金。若合同无相关约定，租客提前退租构成违约，房东有权要求其承担违约责任。同时，房东有义务采取合理措施防止损失扩大。若房东及时将商铺再出租，可退还剩余租期对应租金，但租客要承担违约赔偿；若房东不同意退租，租客可能无法退租金。若遇到未到租期退租商铺租金退还问题，可向专业法律人士咨询，获取具体法律建议和解决方案。

1.未到租期退租商铺能否退房租，取决于合同约定和实际情况。若合同有提前退租的约定，按约定处理，约定可退租金就能退回相应租金，约定要承担费用则扣除费用后退剩余租金。
2.若合同无相关约定，租客提前退租构成违约，房东有权要求其承担违约责任。房东有义务采取合理措施防止损失扩大。
3.若房东能及时将商铺再出租，可退还租客剩余租期对应租金，但租客仍需承担一定违约赔偿；若房东不同意退租，租客可能无法退租金。

建议租客提前与房东协商，尽量达成一致解决方案。也可在签订租赁合同时，明确提前退租的相关条款，避免后续纠纷。

法律分析：
（1）当租赁合同中有提前退租相关约定时，应按照约定执行。若约定提前退租可退租金，租客就能退回相应租金；若约定需承担违约金等费用，则可能在扣除费用后退还剩余租金。
（2）若合同没有关于提前退租的相关约定，租客提前退租属于违约行为。房东有权要求租客承担违约责任，如赔偿损失等。同时，房东有义务采取合理措施防止损失扩大。若房东能及时将商铺再出租，可退还租客剩余租期对应的租金，但租客仍需承担一定的违约赔偿。若房东不同意退租，租客可能无法退回租金。

提醒：在签订商铺租赁合同时，要明确提前退租的相关条款。提前退租前，建议与房东友好协商，尽量减少损失。不同案情解决方案不同，可咨询进一步分析。