我最近就要签合同了，不知道需要怎么签订的呢？咨询大家关于十堰购房合同的滞纳金需要怎么计算？

一、显失公平，不合法。房屋买卖合同的逾期付款滞纳金应以每日未付款的万分之三到五计算为宜。一般正规印刷的房屋买卖范本里已包含有“违约金按逾期未付款额的日万分之＿＿计算”的内容。
二、如已逾付，合计滞纳金较高，则逾付方可根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少”的规定，请求法院减少违约金额。