我有一间房租给了王某,王某又租给刘某,现在我和王某协议己到期他不租了,他不和刘某讲又收了刘某半年房租,我找王某去收回房子他让我找刘某,请问我,该怎么办。

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在这种情况下，员工出于个人原因主动选择离职，即自动放弃获取经济补偿金的权利。因劳动者个人原因导致劳动合同解除的行为，这是与其雇主毫无关系的。因此，劳动者应自行承担解除劳动合同所产生的所有结果，其雇主无需为此负有任何赔偿责任。
法律依据：
《劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
关于公共租赁性住房拆迁所产生的收益，应主要归属那些实际行使居住权的人员。在这方面，任何可能因房屋而引发的财产权益，都应由那些实际享有该房屋居住权的人士共同享有相应的份额。对于拆迁已出租的公有住房而言，被拆迁者可通过与房屋承租人达成协议来收购其依法享有的公房使用权，或者选择将承租人异地安置，以此方式与原承租人解除租赁合同，最后由拆迁方对被拆迁者进行相应的补偿。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第三条
本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

[律师回复] 解析：
1.依据我国相关法律规定，对于触犯重婚罪者，将被判处两年以下的有期徒刑或拘役。在构成重婚的情况下，行为人需要具备已婚身份却再次结婚，或是明知对方已有婚姻关系仍与其缔结婚姻这两种条件。这些都将被视为对本罪的犯罪构成。
2.若行为人明知对方为现役军人的配偶，仍然与其保持同居或结婚关系，那么这种行为就构成了破坏军婚罪，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十八条
有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
《中华人民共和国刑法》第二百五十九条
明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
在面临境外诈骗电话得知您身份证明号码的境况下，首当其冲请务必保持沉着镇静，而非惊慌失措。从法律层面进行剖析，诈骗行为通常是指那些以非法侵占他人财产为终极目的，且使用虚构事实或隐瞒真情真相等手段，从而获取数额较大的公共或私人财物的违法犯罪行为。在遭遇这类事件时，我们应始终保持清醒理智，切勿轻易相信来自陌生人的任何言语。与此同时，应当立即向当地公安部门报告此事，并尽可能提供相关的证据及信息，以便于警方展开深入调查。除此之外，我们还需增强自身的个人信息安全防护意识，避免随意泄露诸如身份证号码等重要敏感信息。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
当涉及到年满八周岁的儿童权益保护时，需明确他们有自主选择责任人的权利。依照中国现行《民法典》的相关规定，若双方在离婚之后未能就未满两周岁的孩子的抚养问题达成共识，则应遵照法律规定，将孩子的抚养权交由母亲直接负责。对于已满两周岁的儿童，如果父母双方不能达成抚养协议，法院将会根据实际情况进行综合考虑，并以确保最为有利地保障未成年子女利益的原则作出裁决。而对于已经年满八周岁的孩子，他们的真实意愿应该得到充分尊重和体现。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
若您付费参加的是城乡居民社会保障制度，那么你所需缴纳的医保费用一般的情况下仅需几百元人民币，然而，对于养老金部分的承担，您可以自由选择缴费档次，这通常会低于当地灵活就业社保的费用标准。
具体来说，每年的缴费金额在100元至7000元人民币之间。
至于通过挂靠方式购买城镇职工社会保险，则应根据您个人的实际需求和经济状况来确定保险费用的额度。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十条
职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。
公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。

[律师回复] 解析：
在民事诉讼中，被告人可依法行使自我辩护权。
依据我国相关法律法规之规定，自行辩护乃是被告人针对控诉进行自我答辩的合法诉讼手段，而辩护权则为每一位公民、个体以及每一名犯罪嫌疑人、被告人所享有的基础性权益。
法律依据：
《民事诉讼法》第十二条
人民法院审理民事案件时，当事人有权进行辩论。
第一百四十四条
法庭辩论按照下列顺序进行：
（一）原告及其诉讼代理人发言；
（二）被告及其诉讼代理人答辩；
（三）第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；
（四）互相辩论。
法庭辩论终结，由审判长或者独任审判员按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

[律师回复] 解析：
关于患有肺结核疾病的在押犯人申请监外医疗的相关规定指出，必须由省级人民政府指定的医院进行严格的诊断，并出具明确的诊断证明文件。对于那些被认为不适合接受保外就医治疗，且可能对社会造成危害的罪犯，以及自伤自残情节严重者，均不得批准其保外就医。
法律依据：
《刑法》第二百六十五条
对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：
（一）有严重疾病需要保外就医的；
（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
（三）生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。
对被判处无期徒刑的罪犯，有前款第二项规定情形的，可以暂予监外执行。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，公务员在机关内部担任职务并不构成违法行为，然而在企业或其它以盈利为目的组织中兼职则属违法之列。在机关内部的兼职情况大致分为两类：一类是党政机关之间互相兼职，另一类则是公务员在领导职务与职级上进行双重任职，这种做法是完全符合政策规定的。
法律依据：
《中华人民共和国公务员法》第五十八条
公务员应当自觉接受监督，按照规定请示报告工作、报告个人有关事项。
第五十九条
公务员应当遵纪守法，不得有下列行为：
（十六）违反有关规定从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务。

[律师回复] 解析：
倘若有个人在其驾驶之车上任由他人吸食毒品，那么这种行为亦可能纳入到“容留他人吸食毒品”的犯罪范畴之中。此类违法行为通常会被判处至少三年以下有期徒刑、拘役或管制，并且将同时面临罚金的处罚。不仅如此，无论该人是在自己的居所、租用的房屋、办公室还是汽车内等任何场所，只要他允许他人在此类地点进行毒品吸食活动，都有可能触犯“容留他人吸食毒品”的法律规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十四条
容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 解析：
首先，让我们讨论一下征信记录更新的频率以及其具体时间点。
按照标准惯例，征信记录通常会在一至两个月内进行一次更新。
然而，对于征信机构所储存的不良信息而言，其保留期限会被规定为五年，且该期限自不良行为或相关事件终止之日期起算。
一旦超过这五年的时限，征信机构便有义务将这些不良信息删除。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；
超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
第二十二条
征信机构应当按照国务院征信业监督管理部门的规定，建立健全和严格执行保障信息安全的规章制度，并采取有效技术措施保障信息安全。
经营个人征信业务的征信机构应当对其工作人员查询个人信息的权限和程序作出明确规定，对工作人员查询个人信息的情况进行登记，如实记载查询工作人员的姓名，查询的时间、内容及用途。
工作人员不得违反规定的权限和程序查询信息，不得泄露工作中获取的信息。

[律师回复] 解析：
擅自将他人作品进行共享，无论是以免费或收费形式，都是违反法律法规的行为，特别是侵犯了作品的信息网络传播权。
这种情况下，即使没有获取任何经济利益，仍然被视为侵权行为。
原因在于，虽然我们有自由欣赏作品的权力，或是与有限数量的人分享信息，但是，若将这些内容公之于众，就会侵害到原作者的权益。
具体来说，信息网络传播权是指通过有线或者无线的方式向广大公众提供作品，使得公众可以在他们选择的任意时间和地点获取作品。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》
第五十二条有下列侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：
（一）未经著作权人许可，发表其作品的；
（二）未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的；
（三）没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名的；
（四）歪曲、篡改他人作品的；
（五）剽窃他人作品的；
（六）未经著作权人许可，以展览、摄制视听作品的方法使用作品，或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的，本法另有规定的除外；
（七）使用他人作品，应当支付报酬而未支付的；
（八）未经视听作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人、表演者或者录音录像制作者许可，出租其作品或者录音录像制品的原件或者复制件的，本法另有规定的除外；
（九）未经出版者许可，使用其出版的图书、期刊的版式设计的；
（十）未经表演者许可，从现场直播或者公开传送其现场表演，或者录制其表演的；
（十一）其他侵犯著作权以及与著作权有关的权利的行为。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，农村宅基地租赁协议的最长签署期为二十年。
在租赁协议中规定的租赁期限，不可超越二十年。
若长于此期限，超出部分将不予承认。
租赁协议到期之后，协议双方可选择续签租赁协议；
然而，新协议所设定的租赁期限从续签之日开始，不能超过二十年。
法律依据：
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

[律师回复] 解析：
我国关于车辆租赁的违约金的相关法律规定如下，当两造当事人在协商签订租赁合同时，可自行议定一方在违反此合约时需按照预设情形向他方支付一定数额的违约金，亦或商定因违约行为而导致的损失补偿的具体计算方式和标准。
然而需要注意的是，如果约定的违约金金额低于实际损害额度，那么负有责任的一方可依法要求对方向人民法院或者仲裁机关申请增加相应的违约金；反之，若设定的违约金过高，超过了实际损害数额，那么受损失的那方可以依法请求人民法院或者仲裁机关对过高部分进行减免。
由此可见，当合同当事人就延迟履行事项约定违约金时，违约方在支付违约金之后仍需继续履行其应尽之义务；
至于法定的违约金比例，则主要取决于双方在签订合同时所达成的共识和约定。
但是，我须强调的是，该违约金的数额不能超过所遭受负面影响（即损失）的三分之一，倘若超过了这一明确的限度，那么超出部分可以依法向有关司法部门请求适当降低。
最后，若合同中的两造在签署过程中并未对违约金做出任何安排或协议，那么此时所涉及的违约承担的违约金就相当于该违约行为所实际带来的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十八条??当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

[律师回复] 解析：
关于续订问题的法律规定如下：
首先，若各方当事人在协议订立之时已经达成了有关于续期的共识，应当予以遵照履行。
其次，如果各方并未就相同内容做出任何具体约定，任何一方均有权在合同即将到期前，通过口头或书面的方式向另一方发出续约通知。
倘若另一方赞同续订协议，则双方应依照原约定持续合作关系；
然而若是另一方表示无意继续履约，则合同期限届满后即刻自动失效。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。
有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

[律师回复] 解析：
在交通事故中，无责任方有权自行决定汽车修理地点。
然而，该修复场所须具备开具正规发票的资质条件，否则需征得争议另一方的同意。
倘若争议双方对于指定的汽车修理地点持有异议，无责任方可先行支付相应的经济补偿，然后再对后续的汽车维修事宜进行自由选择。
如果争议双方均不愿意接受上述解决方案，且希望寻找更为实惠的汽车修理场所，则可考虑向当地法院提出诉讼请求。
法律依据：
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：
（一）维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；
（二）因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用；
（三）依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失；
（四）非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。

[律师回复] 解析：
我国律师在向当事人提供法律服务的环节里，收费标准主要根据如下几个因素来制订：
没有财产权益之争的案件，其收费标准在2000至10000元人民币区间内与委托人进行协商确定；对于各类文书撰写业务，则采取的是600至2000元人民币不等的议价方式进行收费。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
耗费的工作时间；
法律事务的难易程度；
委托人的承受能力；
律师可能承担的风险和责任；
律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在领取失业金期间又兼任工作岗位是违法行为。
对于已成功实现再就业的失业人员而言，必须立即终止领取失业保险金的资格，并且不再享有其他任何相关的失业保险福利待遇。
若存在诸如欺骗等不正当手法获取保障的情况，将受到社会保险行政部门的严肃处理，包括要求退还所得款项以及处以相应的罚款处罚。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第五十一条
失业人员在领取失业保险金期间有下列情形之一的，停止领取失业保险金，并同时停止享受其他失业保险待遇：
（一）重新就业的；
（二）应征服兵役的；
（三）移居境外的；
（四）享受基本养老保险待遇的；
（五）无正当理由，拒不接受当地人民政府指定部门或者机构介绍的适当工作或者提供的培训的。
第八十八条
以欺诈、伪造证明材料或者其他手段骗取社会保险待遇的，由社会保险行政部门责令退回骗取的社会保险金，处骗取金额二倍以上五倍以下的罚款。-

[律师回复] 解析：
1.当大众收到关于维权诉讼的短信息通知时，其中多半会包含案子的编号、开庭的确切日期与时辰、接受诉讼状的法院全称以及起诉的内容或缘由等重要信息；
2.如若收到了通过邮件送达的法院传票，通常情况下，主持处理案件的法院书记员会于邮寄传票之前先向被告以固定电话确认收信地址；而若以被告居住地为起诉依据的案例，法院工作人员可能还会直接通过电话告知被告前往法院亲自收取相关文献资料；
3.为了确定自身是否遭到了起诉，民众可以尝试拨打法院对外公开的电话，拨通受理案件的法院人工服务热线后，只需要报出自己的名字和个人身份证号码即可获取相应结果。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
关于自住房产抵押贷款的相关规定如下：
1.贷款申请人须为年满十八周岁且不超过六十五周岁，具有完全民事行为能力之人。
2.贷款申请人务必提供身份证件或户口簿等真实有效的身份证明材料。
3.贷款申请人须持有抵押房产的所有权证等必备凭证。
4.贷款申请人需要具备稳定的经济收入来源及自立营生能力，同时需具备良好的还款信誉，有条件者推荐提供银行流水等有力数据证明。
5.此外，银行可能还会要求其他特定条件。
关于自住房产抵押贷款的办理流程讲解如下：
1.提交申请：
贷款申请人应向银行递交贷款申请，并按要求填写申请表格，同时详细咨询了解有关贷款的详细情况。
2.备妥资料：
贷款申请人应完整收集与抵押贷款相关的各项资料，如个人有效身份证件、户口簿等证件，力求一次性准备齐全，随后将以上资料交予银行审核部门进行仔细核实，审核完成后将结果告知贷款申请人。
3.房产评估：
由于贷款前需要对抵押物的价值进行评估，因此通常由银行指定的评估机构执行此项任务，贷款申请人只需配合评估过程即可。
评估结束后，贷款申请人需将评估报告交付银行审核部门进行进一步审查。
4.签订合议：
银行对所有审查合格的资料进行确认后，若批准同意贷款，则贷款申请人便可与银行达成正式贷款合同协议，同时办理保险等相关手续。
5.贷款确认：
备案手续完备后，银行将会在指定日期将贷款金额汇入贷款申请人指定的银行账户内。
法律依据：
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。