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开荒地被征收,征地补偿应归哪方

4.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-05-17 浙江舟山
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律师解答 共5条
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    1.开荒地被征收,补偿分配分情况。土地补偿费归村集体,因荒地所有权属集体。
    2.开荒地者能获地上附着物及青苗补偿费,这是对其劳动和作物的补偿。
    3.若与村集体签承包合同,按合同约定分配补偿款。
    4.未签合同但长期改良荒地提升地力,开荒地者可主张部分安置补助费,需和村集体协商或走法律程序确定。
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    5 昨天08:27
  • 平台专业法务
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    结论:
    开荒地被征收,土地补偿费归农村集体经济组织,开荒地者可获地上附着物及青苗补偿费;签有承包合同按约定分配补偿款;未签合同但提升地力者可主张部分安置补助费,需协商或经法律程序确定。
    法律解析:
    根据相关法律规定,荒地所有权属于农村集体经济组织,所以土地补偿费归集体。而地上附着物及青苗补偿费是对开荒地者在荒地上劳动和种植作物的补偿,因此开荒地者有权获得。若开荒地者与村集体签有承包合同,遵循合同约定分配补偿款,这体现了合同的约定优先原则。对于未签合同却长期改良荒地提升地力的开荒地者,可主张部分安置补助费,不过具体分配需与村集体协商或通过法律程序来确定。在遇到开荒地征收补偿分配问题时,如果不确定自身权益或不知如何处理,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    4 昨天07:44
  • 案情剖析法律助手
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    评分5.0 “服务优质”
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    1.开荒地被征收时,征地补偿分配要依据不同情况处理。土地补偿费归农村集体经济组织,因为荒地所有权属于集体;开荒地者可获得地上附着物及青苗补偿费,这是对其劳动和种植的补偿。
    2.若开荒地者与村集体签订了承包合同,补偿款分配按合同约定执行,有明确归属约定的就依照约定处理。
    3.若未签合同,但开荒地者长期对荒地施肥、改良提升了地力,可主张部分安置补助费,不过需与村集体协商或通过法律程序确定。

    建议开荒地者在开垦荒地前与村集体签订承包合同,明确补偿分配事宜。遇到补偿分配纠纷时,先尝试与村集体友好协商,协商不成可通过法律途径解决。
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    9 昨天05:57
  • 舟山优选法务
    舟山优选法务
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    法律分析:
    (1)开荒地被征收时,土地补偿费归农村集体经济组织,这是因为荒地所有权属于集体,所以该部分补偿款是对集体土地所有权丧失的补偿。
    (2)开荒地者能获得地上附着物及青苗补偿费,这是针对开荒地者在荒地上付出劳动、种植作物等行为的补偿。
    (3)若开荒地者与村集体签订了承包合同,补偿款分配应按照合同约定执行。若合同明确了补偿归属,就需依照合同来。
    (4)若未签订合同,但开荒地者长期对荒地施肥、改良提升了地力,可主张部分安置补助费,不过这需要与村集体协商或通过法律程序来确定。

    提醒:开荒地征收补偿分配较复杂,不同情况处理方式不同。建议遇到相关问题及时咨询,以保障自身合法权益。
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    9 昨天05:48
  • 征地拆迁法务团
    征地拆迁法务团
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    (一)明确补偿归属原则。土地补偿费归农村集体经济组织所有,因荒地所有权属于集体;开荒地者可获得地上附着物及青苗补偿费,这是对其劳动和种植成果的补偿。

    (二)依据合同分配。若开荒地者与村集体签订了承包合同,按照合同中关于补偿款的约定进行分配。

    (三)协商或走法律程序。未签合同但长期对荒地进行改良提升地力的开荒地者,可主张部分安置补助费,可先与村集体协商,协商不成则通过法律程序确定。

    法律依据:
    《土地管理法实施条例》第三十二条规定,地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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    5 昨天05:37
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