结论:
新房交房延迟违约金数额先看购房合同约定,按约定执行;无约定按同地段同类房屋租金标准确定;约定过分高于或低于损失可请求调整。
法律解析:
根据相关法律规定,在新房交房延迟的情况中,合同约定具有优先性。若合同明确了违约金计算方式,如按已付房款的一定比例计算,就按此标准算出延迟期间的违约金。若合同未作约定,则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定违约金。并且,当约定的违约金与实际造成的损失差异过大时,当事人可请求法院或仲裁机构进行适当调整。在遇到新房交房延迟违约金相关问题时,情况可能较为复杂,若您对自身权益界定和违约金计算等方面存在疑惑,建议向专业法律人士咨询,以保障自己的合法权益。