女方离婚有房，孩子应由谁来抚养

法律分析：
（1）孩子抚养权归属判定需综合考量，并非仅由女方有无房产决定，法院以最有利于未成年子女为判决原则。
（2）两周岁以下子女通常随母亲生活，不过母亲若有不宜抚养情况，如患严重疾病等，孩子可能不随其生活。
（3）已满两周岁子女，父母协议不成时，法院会综合双方抚养能力和条件，像经济状况、生活环境、教育背景、陪伴时间等。女方有房可提供稳定居住环境，是有利因素但非唯一决定因素。
（4）八周岁以上子女，法院会尊重其真实意愿。双方可先协商抚养权，协商不成可诉讼，需收集自身有利于抚养孩子的证据。

提醒：
收集证据时要确保真实合法，不同案情需具体分析，建议咨询以获更精准法律建议。

（一）双方可先自行协商孩子抚养权归属，达成一致签订协议。
（二）若协商不成选择诉讼，两周岁以下孩子一般随母亲生活，但母亲有严重疾病等不宜抚养情形除外。
（三）已满两周岁子女，要收集自身在经济状况、生活环境、教育背景、陪伴时间等方面的优势证据，女方有房可作为有利因素。
（四）孩子八周岁以上，要注重引导孩子表达真实意愿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

1.孩子抚养权归属综合判定，不看女方有无房。法院以最有利于孩子为判决原则。
2.两周岁以下孩子一般随母，母亲有严重疾病等不宜抚养情况除外。
3.两周岁以上孩子，父母协商不成，法院综合经济、环境等条件判断，女方有房是有利因素，但非唯一。
4.八周岁以上孩子，尊重其意愿。双方可先协商，协商不成可诉讼，需收集有利证据。

结论：
孩子抚养权归属不单纯取决于女方是否有房，需综合多方面因素判定，以最有利于未成年子女为原则。
法律解析：
根据法律规定，法院判决抚养权以最有利于未成年子女为原则。两周岁以下子女一般随母亲生活，除非母亲有不宜抚养的情形。已满两周岁子女，父母协议不成时，法院会综合双方抚养能力和条件，像经济状况、生活环境、教育背景、陪伴时间等。女方有房能为孩子提供稳定居住环境，是有利因素，但并非唯一决定因素。八周岁以上子女，法院会尊重其真实意愿。双方可先协商确定抚养权，协商不成可诉讼，此时建议收集自身有利于抚养孩子的证据。如果在孩子抚养权问题上你还有疑问，或者需要进一步了解如何收集有利于自己的证据等法律事项，欢迎向专业法律人士咨询。